建发股份2007年半年度报告摘要
股票简称 建发股份 股票代码 600153
厦门建发股份有限公司2007年半年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2董事郭锦地因公出差，委托董事黄文洲代为出席并行使表决权
独立董事戴亦一因公出差，委托独立董事李常青代为出席并行使表决权
1.3公司半年度财务报告未经审计。
1.4公司负责人王宪榕、主管会计工作负责人林茂及会计机构负责人（会计主管人员）赖衍达声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况
2.1公司基本情况简介
股票简称 建发股份
股票代码 600153
上市证券交易所 上海证券交易所
董事会秘书 证券事务代表
姓名 林茂 李蔚萍
联系地址 厦门市鹭江道52号海滨大厦七楼 厦门市鹭江道52号海滨大厦七楼
电话 0592－2132319 0592－2132319
传真 0592－2112185 0592－2112185
电子信箱 lm@chinacnd.com wplee@chinacnd.com
2.2主要财务数据和指标
2.2.1主要会计数据和财务指标
单位:元币种:人民币
本报告期末比上年度期末增
本报告期末 上年度期末
减（％）
总资产 12,649,056,038.06 9,051,845,027.94 39.74
所有者权益（或股东权
2,859,315,979.85 2,761,603,369.02 3.54
益）
每股净资产(元) 4.63 4.47 3.58
本报告期比上年同期增减
报告期（1－6月） 上年同期
（％）
营业利润 354,346,942.59 204,665,189.15 73.13
利润总额 376,284,550.91 236,438,915.71 59.15
净利润 320,304,709.45 201,203,733.52 59.19
扣除非经常性损益的净利
296,633,254.28 168,870,762.27 75.66
润
基本每股收益(元) 0.52 0.33 57.58
稀释每股收益(元) 0.52 0.33 57.58
净资产收益率(%) 11.20 7.99 增加3.21个百分点
经营活动产生的现金流量
125,989,036.91 -1,178,129,578.83 110.69
净额
每股经营活动产生的现金
0.20 -1.91 110.47
流量净额
2.2.2非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 2,323,763.44
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一
21,113,405.50
标准定额或定量享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收支净额 831,013.61
减：所得税影响数 596,727.38
合计 23,671,455.17
2.2.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
3股本变动及股东情况
3.1股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行 送 公积金 其 小 比例
数量 数量
（%） 新股 股 转股 他 计 （%）
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股 318,400,000 51.55 318,400,000 51.55
3、其他内资持股
其中：境内非国有法人
持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 299,200,000 48.45 299,200,000 48.45
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 617,600,000 100.00 617,600,000 100.00
3.2股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 42,963
前十名股东持股情况
持股比例 持有有限售条件 质押或冻结的股
股东名称 股东性质 持股总数
(%) 股份数量 份数量
质
厦门建发集团有限公司 国有法人 51.55 318,400,000 318,400,000
押 100,000,000
中国银行－易方达积极成长
其他 2.21 13,625,032 未知
证券投资基金
中国建设银行－华宝兴业收
其他 1.22 7,505,621 未知
益增长混合型证券投资基金
中国银行－华宝兴业先进成
其他 1.20 7,399,903 未知
长股票型证券投资基金
中国工商银行－易方达价值
其他 0.98 6,051,166 未知
精选股票型证券投资基金
中国银行－易方达策略成长
其他 0.96 5,946,690 未知
证券投资基金
中国工商银行－广发聚富开
其他 0.94 5,826,086 未知
放式证券投资基金
中国建设银行－宝康灵活配
其他 0.91 5,600,000 未知
置证券投资基金
中国建设银行－宝康消费品
其他 0.81 5,006,310 未知
证券投资基金
中国工商银行－鹏华优质治
其他 0.81 4,999,999 未知
理股票型证券投资基金
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国银行－易方达积极成长证券投资基金 13,625,032 人民币普通股
中国建设银行－华宝兴业收益增长混合型证券投资基金 7,505,621 人民币普通股
中国银行－华宝兴业先进成长股票型证券投资基金 7,399,903 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值精选股票型证券投资基金 6,051,166 人民币普通股
中国银行－易方达策略成长证券投资基金 5,946,690 人民币普通股
中国工商银行－广发聚富开放式证券投资基金 5,826,086 人民币普通股
中国建设银行－宝康灵活配置证券投资基金 5,600,000 人民币普通股
中国建设银行－宝康消费品证券投资基金 5,006,310 人民币普通股
中国工商银行－鹏华优质治理股票型证券投资基金 4,999,999 人民币普通股
中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 4,404,278 人民币普通股
公司前10名无限售条件股东中，第1、4、
5、10名股东存在关联关系，均为易方达基
上述股东关联关系或一致行动关系的说明 金管理有限公司管理的证券投资基金，第
2、3、7、8名股东存在关联关系，均为华
宝兴业基金管理有限公司管理的证券投资
基金。其他2名股东之间不存在关联关
系，也不是一致行动人。
3.3控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4董事、监事和高级管理人员
4.1董事、监事和高级管理人员持股变动
√适用□不适用
单位：股
年初持股 本期增持股 本期减持
姓名 职务 期末持股数 变动原因
数 份数量 股份数量
王宪榕 董事长 63,078 63,078
吴小敏 副董事长 63,078 63,078
黄文洲 董事、总经理 35,482 35,482
张勇峰 董事、常务副总经理 30,023 5,000 35,023 二级市场购入
郭锦地 董事 0 0
叶志良 董事 15,770 15,770
吴世农 独立董事 0 0
戴亦一 独立董事 0 0
李常青 独立董事 0 0
李永 监事会主席 13,039 13,039
林芳 监事 0 0
江桂芝 监事 0 0
董事会秘书、副总经
林茂 19,712 19,712
理
赖衍达 财务总监 15,770 15,770
5董事会报告
5.1主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
营业成本比上
分行业或分 毛利 营业收入比上 毛利率比上年同期
营业收入 营业成本 年同期增减
产品 率(%) 年同期增减(%) 增减(%)
(%)
进出口贸易 6,043,392,721.47 5,812,682,564.33 3.82 23.32 22.93 增加0.31个百分点
国内贸易 9,423,466,098.88 9,190,843,514.27 2.47 113.02 112.10 增加0.42个百分点
房地产业 511,090,587.90 335,591,064.96 34.34 216.73 238.77 减少4.27个百分点
物流服务 145,049,836.58 124,685,343.54 14.04 -1.48 -4.40 增加2.63个百分点
会展业务 69,876,767.82 39,624,193.23 43.29 21.60 14.88 增加3.32个百分点
装修工程 119,436,752.97 114,869,500.06 3.82 1,822.10 2,021.56 减少9.04个百分点
其他 64,101,601.46 25,396,683.63 60.38 -46.54 -70.34 增加31.80个百分点
小计 16,376,414,367.08 15,643,692,864.02 4.47 66.83 66.13 增加0.40个百分点
减：公司间抵 3,270,300,049.23 3,270,300,049.23
消
合计 13,106,114,317.85 12,373,392,814.79 5.59 54.26 52.82 增加0.89个百分点
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额7,112.66万元。
5.2主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
国外 2,953,194,461.33 54.43
国内 13,423,219,905.75 69.83
小 计 16,376,414,367.08 66.83
减：公司间抵消 3,270,300,049.23 147.74
合计 13,106,114,317.85 54.26
5.3主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.4主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.5利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□适用√不适用
5.6募集资金使用情况
5.6.1募集资金运用
□适用√不适用
5.6.2变更项目情况
□适用√不适用
5.7董事会下半年的经营计划修改计划
□适用√不适用
5.8预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用√不适用
5.9公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
5.10公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用√不适用
6重要事项
6.1收购、出售资产及资产重组
6.1.1收购资产
□适用√不适用
6.1.2出售资产
□适用√不适用
6.1.3自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。
□适用√不适用
6.2担保事项
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担
担保 发生日期
保 担保 是否履行完 是否为关联方担保（是或
对象 （协议签 担保金额
类 期 毕 否）
名称 署日）
型
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计（A） 0
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 USD88990122.66EUR730000.00RMB1206594942.86
报告期末对子公司担保余额合计（B） USD59045061.33EUR365000.00RMB982047471.43
公司担保总额（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） USD59045061.33EUR365000.00RMB982047471.43
担保总额占公司净资产的比例 54.63
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额
0
（C）
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对
0
象提供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50％部分的金额（E） 0
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0
6.3非经营性关联债权债务往来
□适用√不适用
6.4重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
6.5其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明
6.5.1公司持有其他上市公司发行的股票和证券投资情况
√适用□不适用
序 股票代 占该公司股权比例 初始投资成本
简称 持股数量(股) 会计核算科目
号 码 (%) （元）
可供出售金融资
1 601872 招商轮船 10,000,000 0.29 37,100,000.00
产
可供出售金融资
2 601328 交通银行 15,265,600 0.03 27,698,880.00
产
3 HK3313 美维控股 110,000 HK$247500.00 交易性金融资产
4 HK0606 中粮控股 15,000 HK$55950.00 交易性金融资产
5 HK2007 碧桂园 5,000 HK$26900.00 交易性金融资产
6 601328 交通银行 166,000 1,311,400.00 交易性金融资产
7 163105 新经济 8,379,284.34 10,000,000.00 交易性金融资产
8 163103 新动力 6,537,857.98 10,000,000.00 交易性金融资产
9 161807 银华富裕 7,760,186.26 10,000,000.00 交易性金融资产
10 519008 添富优势 3,763,125.21 10,000,000.00 交易性金融资产
11 590001 中邮股票 5,069,972.62 10,000,000.00 交易性金融资产
12 160406 华安宏利 3,635,570.42 10,000,000.00 交易性金融资产
期末持有的其他证券投资 -- -- --
合计 -- -- --
6.5.2公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
□适用√不适用
6.5.3其他重大事项的说明
√适用□不适用
(1)公司于2007年2月3日召开第三届董事会第十九次会议，同意建发股份的参股公司——厦门紫金铜冠投资发展有限公司（以下简称“紫金铜冠”）向英国蒙特瑞科公司（Monterrico）发出现金收购要约，并同意如果收购成功，紫金铜冠各股东将按持股比例对紫金铜冠进行增资，以支付收购款项，其中建发股份增资金额约为3亿元人民币。
该项要约收购于2007年4月27日下午1点（伦敦时间）正式结束，要约收购成功。
(2)公司于2007年1月24日召开第三届董事会第十八次会议，审议通过关于特定对象非公开发行股票的一系列议案，并经2007年3月20日召开的2007年第一次临时股东大会审议通过。
2007年7月25日公司非公开发行股票申请获得中国证券监督委员会发行审核委员会有条件审核通过，2007年8月22日获得中国证券监督管理委员会“证监发行字（2007）238号”文批复。
(3)公司于2007年4月6日召开第三届董事会第二十一次会议，决定将2006年发行10亿元人民币短期融资券的方案有效期延长一年，并于2007年4月26日召开的2006年度股东大会上审议通过，
公司于6月底接到《中国人民银行关于厦门建发股份有限公司发行短期融资券的通知》（银发[2007]210号），核定公司待偿还短期融资券的最高余额为10亿元人民币，该限额有效期至2008年6月底。
截止2007年7月11日，公司完成了总额为10亿元人民币的短期融资券发行工作。
7财务报告(未经审计)
合并资产负债表
2007年06月30日
单位:元币种:人民币
编制单位:厦门建发股份有限公司
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1 846,029,173.30 784,570,532.78
75,868,533.59 48,250.00
交易性金融资产 2
199,222,015.01 188,739,177.43
应收票据 3
752,735,173.16 419,060,193.99
应收账款 4
预付款项 5 2,692,944,944.50 1,399,980,461.24
应收利息
应收股利
6 265,585,211.03 170,336,091.19
其他应收款
存货 7 4,084,079,141.73 3,170,233,131.40
一年内到期的非流动资产
8,916,464,192.32 6,132,967,838.03
流动资产合计
非流动资产：
197,639,315.20 63,600,000.00
可供出售金融资产 8
40,000,000.00
持有至到期投资 9
11,349,960.94
长期应收款 10
长期股权投资 11 704,193,272.30 567,426,466.44
投资性房地产 12 378,548,091.65 302,322,946.48
13 1,107,389,070.67 1,185,984,952.73
固定资产
436,565,442.93 178,630,786.18
在建工程 14
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
627,513,932.77 442,282,676.39
无形资产 15
开发支出
商誉 16 187,507,272.33 135,684,699.94
24,672,944.65 24,369,228.14
长期待摊费用 17
17,212,542.30 18,575,433.61
递延所得税资产 18
其他非流动资产
3,732,591,845.74 2,918,877,189.91
非流动资产合计
资产总计 12,649,056,038.06 9,051,845,027.94
项目 附注 期末余额 年初余额
流动负债：
1,674,802,023.70 1,275,058,466.73
短期借款 20
交易性金融负债 21 535,625.70
应付票据 22 1,148,012,403.61 1,047,059,965.74
1,714,026,654.24 1,032,714,812.92
应付账款 23
3,207,335,020.92 1,674,684,457.80
预收款项 24
25 30,089,857.05 72,682,221.91
应付职工薪酬
应交税费 26 -49,131,190.36 107,104,393.95
应付利息 8,242,788.65 9,717,402.25
606,169.18 3,153,338.42
应付股利 27
其他应付款 28 317,940,614.26 174,731,982.31
268,777,200.00 218,740,880.00
一年内到期的非流动负债 29
其他流动负债
8,320,701,541.25 5,616,183,547.73
流动负债合计
非流动负债：
长期借款 30 1,276,917,540.60 497,733,170.00
应付债券
2,357,377.45 2,316,503.21
长期应付款 31
专项应付款 32 300,000.00
预计负债
22,196,128.85 4,119,058.62
递延所得税负债 33
其他非流动负债
非流动负债合计 1,301,471,046.90 504,468,731.83
9,622,172,588.15 6,120,652,279.56
负债合计
股东权益：
股本 34 617,600,000.00 617,600,000.00
资本公积 35 1,459,034,470.25 1,373,047,410.58
减：库存股
36 227,698,833.24 227,698,833.24
盈余公积
未分配利润 37 555,574,650.41 544,069,940.96
外币报表折算差额 38 -591,974.05 -812,815.76
归属于母公司所有者权益合 2,859,315,979.85 2,761,603,369.02
计
167,567,470.06 169,589,379.36
少数股东权益 39
3,026,883,449.91 2,931,192,748.38
股东权益合计
12,649,056,038.06 9,051,845,027.94
负债和股东权益总计
公司法定代表人:王宪榕 主管会计工作负责人:林茂 会计机构负责人:赖衍达
母公司资产负债表
2007年06月30日
单位:元币种:人民币
编制单位:厦门建发股份有限公司
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 231,945,198.53 417,280,680.68
交易性金融资产 74,196,707.94
234,593,130.30 187,204,167.26
应收票据
53 1,130,652,338.59 455,983,285.98
应收账款
1,747,075,582.31 847,766,210.14
预付款项
应收利息
应收股利
385,805,627.89 387,383,637.96
其他应收款 54
1,778,916,846.31 1,069,712,087.16
存货
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 5,583,185,431.87 3,365,330,069.18
非流动资产：
63,600,000.00 63,600,000.00
可供出售金融资产
持有至到期投资 55 300,000,000.00 300,000,000.00
长期应收款
3,288,261,165.20 3,136,670,432.15
长期股权投资 56
140,322,552.85 117,589,075.59
投资性房地产
固定资产 31,705,484.07 44,865,603.93
在建工程 125,646,703.92 55,533,066.93
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
263,984,492.93 70,738,376.02
无形资产
开发支出
商誉
7,213.41 2,764.36
长期待摊费用
递延所得税资产 5,797,814.74 4,625,126.20
其他非流动资产
4,219,325,427.12 3,793,624,445.18
非流动资产合计
资产总计 9,802,510,858.99 7,158,954,514.36
项目 附注 期末余额 年初余额
流动负债：
短期借款 1,209,206,730.81 984,074,877.50
交易性金融负债 535,625.70
1,038,957,671.08 951,376,587.66
应付票据
1,543,912,214.23 822,416,853.38
应付账款
2,233,156,030.71 821,807,638.43
预收款项
应付职工薪酬 1,123,157.31 2,361,285.37
应交税费 57 -28,253,864.89 60,175,959.07
3,248,200.56
应付利息
应付股利
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