深达声Ａ2006年年度报告摘要
证券代码：000007 证券简称：深达声Ａ 公告编号：2007-008
深圳市赛格达声股份有限公司2006年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3
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未出席董事姓名 未出席会议原因 受托人姓名
陈德棉 工作冲突 宋金铭
孙献军 出差 宋金铭
蔡国麟 个人身体原因 李成碧
王亿鑫 个人工作 王宾
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1.4 深圳鹏城会计师事务所为本公司出具了有强调事项的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。
1.5 公司负责人李成碧、主管会计工作负责人赵谦及会计机构负责人（会计主管人员）魏翔声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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股票简称 深达声Ａ
股票代码 000007
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 深圳市福田区华强北路现代之窗大厦A座25楼
注册地址的邮政编码 518031
办公地址 深圳市福田区华强北路现代之窗大厦A座25楼
办公地址的邮政编码 518031
公司国际互联网网址 －－
电子信箱 stock0007@126.com
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2.2 联系人和联系方式
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董事会秘书 证券事务代表
姓名 夏斓 廖宇
联系地址 深圳市福田区华强北路现代之窗大厦A座25楼 深圳市福田区华强北路现代之窗大厦A座25楼
电话 0755－83280053 0755－83281068
传真 0755－83280089 0755－83280089
电子信箱 stock0007@126.com stock0007@126.com
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
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2006年 2005年 本年比上年增减（％） 2004年
主营业务收入 193,741,857.52 350,588,377.25 -44.74% 135,676,188.48
利润总额 -105,496,485.22 6,309,093.96 -1,772.13% -165,339,288.37
净利润 -91,523,394.48 8,295,596.55 -1,203.28% -141,591,377.11
扣除非经常性损益的净利润 -52,357,975.48 -3,444,006.85 -1,420.26% -110,348,216.74
经营活动产生的现金流量净额 24,038,286.54 134,859,770.19 -82.18% 28,209,813.57
2006年末 2005年末 本年末比上年末增减（％ 2004年末
）
总资产 805,877,586.43 854,288,325.12 -5.67% 1,048,420,272.23
股东权益（不含少数股东权益 -10,503,219.88 87,893,471.05 -111.95% 76,540,758.60
）
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3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
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2006年 2005年 本年比上年增减（％） 2004年
每股收益 -0.49 0.06 -916.67% -0.99
每股收益（注） -0.49 - - -
净资产收益率 ―― 9.44% ―― -184.99%
扣除非经常性损益的净利润为基 ―― -3.92% ―― -144.17%
础计算的净资产收益率
每股经营活动产生的现金流量净 0.13 0.94 -86.17% 0.20
额
2006年末 2005年末 本年末比上年末增减（％ 2004年末
）
每股净资产 -0.057 0.61 -109.34% 0.53
调整后的每股净资产 -0.087 0.34 -125.59% 0.40
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注：如果报告期末至报告披露日，公司股本发生变化的，按新股本计算。
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
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非经常性损益项目 金额
应计入扣除项目的投资收益 2,211,840.81
营业外收入 -844,838.06
营业外支出 37,798,416.25
合计 39,165,419.00
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3.3 国内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
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本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 64,032,70 44.59% 64,032,70 34.62%
3 3
1、国家持股
2、国有法人持股 7,131,968 4.97% 7,131,968 3.86%
3、其他内资持股 56,900,73 39.63% 56,900,73 30.76%
5 5
其中：境内法人持股 56,900,73 39.63% 56,900,73 30.76%
5 5
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 79,560,96 55.41% 41,371,69 41,371,69 120,932,6 65.38%
1 9 9 60
1、人民币普通股 79,560,96 55.41% 41,371,69 41,371,69 120,932,6 65.38%
1 9 9 60
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 143,593,6 100.00% 41,371,69 41,371,69 184,965,3 100.00%
64 9 9 63
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有限售条件股份可上市交易时间
单位：股
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时间 限售期满新增可上市交 有限售条件股份数量 无限售条件股份数量余 说明
易股份数量 余额 额
2007-8-14 23,826,477 40,206,226 144,759,137 2007年8月14日，公司持有限售条件
流通股股份第二至第十名股东限售期
限已满
2009-8-14 40,206,226 0 184,965,363 2009年8月14日公司第一大股东广州
博融投资有限公司持有的有限售条件
流通股限售期已满
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前10名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
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序号 有限售条件股东名称 持有的有限售条件股份数 可上市交易时间 新增可上市交易股份数 限售条件
量 量
1 广州博融投资有限公司 40,206,226 2009-8-14 40,206,226 1、自获得上市流通权之日起
，十二个月内不上市交易或
者转让；在上述法定禁售期
满后二十四个月内不上市交
易。2、在前述三十六个月的
限售期满后的二十四个月内
，若本公司通过交易所挂牌
出售该等股票，出售价格不
能低于6元/股（若深达声股
票按照深圳证券交易所交易
规则做除权、除息处理，上
述价格按照除权、除息规则
相应调整）。
2 北京电子城有限责任公 7,684,550 2007-8-14 7,684,550 自获得上市流通权之日起，
司 至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
3 深圳赛格股份有限公司 7,131,968 2007-8-14 7,131,968 自获得上市流通权之日起，
至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
4 深圳市智雄电子有限公 4,095,000 2007-8-14 4,095,000 自获得上市流通权之日起，
司 至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
5 广州市银灏实业发展有 2,673,216 2007-8-14 2,673,216 自获得上市流通权之日起，
限公司 至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
6 深圳三环电阻有限公司 873,600 2007-8-14 873,600 自获得上市流通权之日起，
至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
7 上海致真投资咨询有限 682,500 2007-8-14 682,500 自获得上市流通权之日起，
公司 至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
8 上海申攀商贸有限公司 500,000 2007-8-14 500,000 自获得上市流通权之日起，
至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
9 上海昊硕商贸有限公司 182,500 2007-8-14 182,500 自获得上市流通权之日起，
至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
10 深圳市建筑机械动力公 3,143 2007-8-14 3,143 自获得上市流通权之日起，
司 至少在十二个月内不上市交
易或者转让。
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4.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股表
单位：股
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股东总数 31,746
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数 质押或冻结的股份数
量 量
广州博融投资有限公司 其他 21.74% 40,206,226 40,206,226 40,206,226
北京电子城有限责任公司 其他 4.15% 7,684,550 7,684,550
深圳赛格股份有限公司 国有股东 3.86% 7,131,968 7,131,968
深圳市智雄电子有限公司 其他 2.21% 4,095,000 4,095,000 4,095,000
广州市银灏实业发展有限公司 其他 1.45% 2,673,216 2,673,216
谢锡五 其他 0.60% 1,107,300
深圳三环电阻有限公司 其他 0.47% 873,216 873,216
上海致真投资咨询有限公司 其他 0.37% 682,500 682,500
上海申攀商贸有限公司 其他 0.27% 500,000 500,000
黄春林 其他 0.20% 366,750
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
谢锡五 1,107,300 人民币普通股
黄春林 366,750 人民币普通股
邓慧容 365,600 人民币普通股
王彬 361,100 人民币普通股
黄兢超 348,900 人民币普通股
王华 300,000 人民币普通股
刘炜 263,600 人民币普通股
张青 254,006 人民币普通股
黄徐燕 253,840 人民币普通股
欧阳斌 240,920 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动 1、公司对限售条件流通股股东进行了询证，除深圳三环电阻有限公司无法联系以外，其余股东回函
的说明 确认与其他有销售条件流通股东及前十名无限售条件流通股东无关联关系，也不存在一致行动的情形
。2、由于条件限制，公司未对前十名流通股东进行询证，未知前十名流通股东之间是否存在关联关
系
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
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报告期内公司控股股东为广州博融投资有限公司，法定代表人：李成碧，注册资本18000万元，成立于2003年7月十二日，经营范围：
以自由资金投资、投资策划及咨询顾问。报告期内广州博融投资有限公司之控股股东为李成碧女士，中国籍，未取得其他国家或地区
的居留权。曾任电子工业部107信箱技术员，成都电子研究所车间主任、产品开发部主任、工程师，成都市羽龙土地整理公司董事、
副总经理，广州广博粤科汽车租赁有限公司董事长。现任广州博融投资有限公司法定代表人、执行董事，本公司董事长。
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
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姓名 职务 性别 年龄 任职起始日期 任职终止日期 年初持股 年末持股 变动原因 报告期内 是否在股
数 数 从公司领 东单位或
取的报酬 其他关联
总额（万 单位领取
元）
李成碧 董事长 女 68 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 28.00 否
王亿鑫 董事 男 25 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 0.00 是
王宾 董事 男 47 2006-10-13 2007-09-15 0 0 0 14.00 否
何素英 董事 女 41 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 12.00 否
朱龙清 董事 男 46 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 0.00 是
王洪福 董事 男 58 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 0.00 是
蔡国麟 董事/总经理 男 35 2004-12-30 2007-09-15 0 0 0 28.00 否
陈德棉 独立董事 男 45 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 2.00 否
宋金铭 独立董事 男 75 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 2.00 否
孙献军 独立董事 男 45 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 2.00 否
朱汉杨 独立董事 男 67 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 2.00 否
陈国良 监事 男 74 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 0.00 否
应华东 监事 男 39 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 0.00 是
李平平 监事 男 45 2004-09-15 2007-09-15 0 0 0 6.00 否
赵谦 财务总监 男 60 2000-09-15 2007-09-15 0 0 0 13.00 否
夏斓 董事会秘书 男 37 2005-07-29 2007-09-15 0 0 0 13.00 否
合计 - - - - - 0 0 - 122.00 -
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
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公司主营业务收入、主营业务利润、净利润的同比变动情况及其原因。单位：人民币元项目_报告期上一报告期_变动原因主营业务收
入193,741857.52350,588,377.25本期未有大额房地产销售确认，合并了厦门酒店收入主营业务利润104,110,127.39129,743,959.85
本期合并了厦门酒店利润，但是房地产开发利润大幅降低净利润_-91,523,394.488,295,596.55本期由于缺少地产利润及计提专项减
值准备造成大额亏损报告期内公司利润构成或利润来源发生重大变动，因本期未有资产处置情形，加之公司在报告期内无房地产项目
的结转销售，因此本期的利润构成与上期发生重大变动，导致本期出现重大亏损。报告期内公司仍以房地产和酒店业为主，公司房地
产由于资金缺乏，迟迟未能取得新项目进行开发，基本处于处理以前遗留事务的状态，公司管理层正竭尽全力寻求新的适合公司实力
的地产项目进行开发。报告期内公司主要的酒店经营为格兰德假日酒店、格兰德大酒店和厦门亚洲海湾大酒店，报告期内格兰德大酒
店客房出租率达到73.34%，较上期增加4.41％个百分点，由于本期对内部往来计提较多的坏帐准备导致报告期内经营亏损687万元较
上期有所增加；格兰德假日酒店报告期内客房出租率达到87.53%，较上期增长10.3%个百分点，经营亏损867万元（个别报表主要是对
帐龄超过两年的内部应收帐款增加计提坏帐准备和厦门亚洲海湾酒店分摊亏损造成的，扣除上述因素的影响，假日酒店实现盈利约15
0万元）；厦门亚洲海湾投资有限公司（厦门酒店）由于刚刚营业，2006年综合客房出租率仅为53.62％，加之促销费用、前期摊销较
大及支付产权方租金，报告期产生亏损约1200万元，本公司按照股权比例分摊约600万元亏损。报告期偿还历史债务约5000多万元，
但是公司的大量债务仍处于逾期与诉讼状态，部分债权人已经开始申请强制执行本公司资产以偿还债务，导致公司的持续经营能力受
到不良影响。
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6.1.1 执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况
√ 适用 □ 不适用
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（1）、企业合并2002年本公司收购非同一控制下的深圳广博房地产有限公司90%的股权形成股权投资差额78,582,870.00元，截止200
6年12月31日其股权投资差额余额为47,149,722.00元。根据《企业会计准则第20号—企业合并》的有关规定，因公司现在已无法可靠
确定以前购买日深圳广博房地产有限公司的可辨认资产、负债的公允价值，因此将其股权投资借方差额作为合并资产负债表中的商誉
列示。同时根据《企业会计准则第8号—资产减值》和《企业会计准则第38号—首次执行企业会计准则》第十三条的规定，在首次执
行日对商誉进行减值测试，经测算商誉发生减值25,018,022.00元，公司对其计提了减值准备并调整留存收益，调减了2007年1月1日
留存收益25,018,022.00元。（2）、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及可供出售金融资产公司2006年12月31日按
现行会计准则规定确认的短期投资—基金投资余额为300,000元，根据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》和《企业会计
准则第38号—首次执行企业会计准则》第十四条的规定，在首次执行日将基金投资作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产按照公允价值计量，并将账面价值与公允价值的差额调整留存收益，调增了2007年1月1日留存收益399,283.42元。（3）、所得
税公司按照现行会计准则的规定，制定了公司的会计政策，据此公司计提了应收款项坏账准备、存货跌价准备、固定资产减值准备。
根据新会计准则应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产、负债账面价值大于负债计税基础的差额计算递延所
得税资产，增加了2007年1月1日留存收益2,143,504.30元。（4）、少数股东权益公司2006年12月31日按现行会计准则编制的合并报
表中子公司少数股东的享有的权益为27,631,786.76元，新会计准则下计入股东权益，由此增加2007年1月1日股东权益27,631,786.76
元。（5）、投资性房地产由于公司拥有的投资性房地产尚不完全满足采用公允价值模式计量所应当具备的条件，因此董事会决定公
司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，因此该项核算对公司财务状况及经营成果的影响与变更前的会计政策基本一致。（6
）、股东权益按照新会计准则调整后公司资产负债表中的股东权益为5,346,667.40元，其中归属于本公司享有权益为-32,978,454.16
元，归属于少数股东享有权益为27,631,786.76元。
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6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
主营业务分行业情况
分行业或分产品 主营业务收入 主营业务成本 主营业务利润 主营业务收入比 主营业务成本 主营业务利润率
率（％） 上年增减（％） 比上年增减（ 比上年增减（％
％） ）
房地产 5,925.56 5,526.96 6.73% -77.22% -70.62% -20.95%
旅游饮食 10,001.39 1,371.27 86.29% 71.75% 171.43% -5.03%
租赁业 1,752.89 138.75 91.90% 4.40% -24.63% 3.12%
物业管理 1,362.25 903.02 33.76% 8.70% 13.50% -2.80%
典当业 18.64 0.00 100.00% -86.80% 0.00%
主营业务分产品情况
---- 0.00 0.00 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
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6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（％）
广东省 15,276.54 -56.43%
福建省 4,097.64 100.00%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6.4 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.5 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
√ 适用 □ 不适用
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审计机构在审计报告中强调由于报告期内公司发生重大亏损，导致公司净资产已为负数，且公司涉诉本息金额近5亿元，导致本公司
持续经营能力存在重大步确定性。董事会认为公司由于历史原因造成负债沉重，目前公司面临严重的债务危机，如果不能迅速解决债
务重组，公司将面临所有资产被强制拍卖，公司经营将无法维持。而公司本次出现严重亏损是历史遗留问题在报告期内的累积反应。
鉴于以上原因，董事会拟采取以下应对措施以恢复公司的持续经营能力：（1）、争取尽快处置新疆深发房地产投资有限公司、东莞
山水天地度假村有限公司等经营处于停滞状态或短期看不到回报的子公司，以盘活资产减少损失，以换取急需的现金；（2）、积极
与各债权单位进行沟通，尽力推进公司的债务重组工作，以减轻公司债务负担，以便快速恢复公司的持续经营能力，做好现有资产的
经营整合，使之快速恢复盈利能力；（3）、积极寻求有实力的合作伙伴，争取以各种方式开展合作，以尽快增强公司经营实力，增
加公司的净资产及盈利能力；（4）、尽快启动新项目的运作，并以此形成良性资产，推动公司的资产整合迅速进行，彻底改善公司
资产的状况；
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
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报告期内合计亏损91,523,394.48元，累计亏损270,513,192.56元，根据《公司法》及有关法规规定，董事会决定本年度不进行利润
分配或资本公积金转增股本。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称 发生日期（协议签署日 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完 是否为关联方担保（是或否
） 毕 ）
深圳市康达尔股份 2003-05-29 607.00 连带责任 03.12.29-04 否 否
有限公司 .07.29
03.12.29-04.07.29 2003-12-29 1,900.00 连带责任 03.0529-04. 否 否
04.28
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计（A） 2,507.00
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 0.00
报告期末对控股子公司担保余额合计（B） 7,947.00
公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保)
担保总额（A+B） 10,454.00
担保总额占公司净资产的比例 ――
其中： &nb