小商品城2005年度报告摘要
股票简称:小商品城 股票代码:600415
浙江中国小商品城集团股份有限公司2005年度报告摘要
1重要提示
1.1、本公司董事局、监事局及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2、公司第四届十九次董事局会审议通过了本报告，董事张健英因事请假缺席，其余13名董事同意通过。
1.3、公司负责人傅日高，主管会计工作负责人吴易，会计机构负责人（会计主管人员）朱碧云声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 小商品城
股票代码 600415
上市交易所 上海证券交易所
浙江省义乌市宾王路158号(正在办理变更中)；浙江省义乌市福田路
注册地址和办公地址
105号海洋商务写字楼
邮政编码 322000
公司国际互联网网址 www.cccgroup.com.cn
电子信箱 600415@cccgroup.com.cn
2.2联系人和联系方式
董事局秘书 证券事务代表
姓名 陈荣根 龚燕
浙江省义乌市福田路105号海洋商务写 浙江省义乌市福田路105号海洋商务写
联系地址
字楼 字楼
电话 0579-5198800 0579-5182812
传真 0579-5182865 0579-5197755
电子信箱 600415@cccgroup.com.cn 600415@cccgroup.com.cn
3会计数据和财务指标摘要
3.1主要会计数据
单位:元 币种:人民币
本年比上年增
2005年 2004年 2003年
减(%)
主营业务收入 1,544,001,783.13 1,346,203,067.23 14.69 1,126,901,569.54
利润总额 292,166,352.21 153,355,459.62 90.52 98,589,825.49
净利润 195,109,756.99 103,278,564.49 88.92 65,218,000.88
扣除非经常性损益的净利润 188,591,495.36 94,650,761.64 99.25 51,900,212.53
经营活动产生的现金流量净额 1,271,012,185.77 1,441,597,727.02 -11.85 -226,585,665.23
本年末比上年
2005年末 2004年末 2003年末
末增减(%)
总资产 4,855,913,605.81 3,816,900,178.53 27.22 2,118,180,030.34
股东权益（不含少数股东权益） 980,473,356.99 822,854,191.10 19.16 378,754,764.74
3.2主要财务指标
单位:元 币种:人民币
本年比上年增减
2005年 2004年 2003年
(%)
每股收益 1.56 0.83 87.95 0.63
最新每股收益
增加7.35个百
净资产收益率（%） 19.90 12.55 17.22
分点
扣除非经常性损益的净利润为基础计算的净资 增加7.73个百
19.23 11.50 13.70
产收益率（%） 分点
每股经营活动产生的现金流量净额 10.17 11.54 -11.87 -2.18
本年末比上年末
2005年末 2004年末 2003年末
增减(%)
每股净资产 7.85 6.58 19.16 3.64
调整后的每股净资产 7.81 6.54 19.42 3.58
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长
-1,378,310.12
期资产产生的损益
各种形式的政府补贴 8,391,898.00
短期投资收益，不包括（经国家有关部门批准设立的有经营资
3,238.62
格的金融机构获得的短期投资收益）
扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的
-694,438.63
其他各项营业外收入、支出
以前年度已经计提各项减值准备的转回 62,930.00
所得税影响数 -678,960.13
少数股东损害影响数 546,016.37
合计 6,518,261.63
3.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行 公积金
数量 送股 其他 小计 数量 比例(%)
(%) 新股 转股
一、未上市流通股份
1、发起人股份 65,211,300 65,211,300
其中：
国家持有股份
境内法人持有股份 65,211,300 65,211,300
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份 6,844,210 6,844,210
- -
3、内部职工股 2,822,400
2,822,400 2,822,400
4、优先股或其他
- -
未上市流通股份合计 74,877,910 72,055,510
2,822,400 2,822,400
二、已上市流通股份
1、人民币普通股 50,090,727 2,822,400 2,822,400 52,913,127
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
已上市流通股份合计 50,090,727 2,822,400 2,822,400 52,913,127
三、股份总数 124,968,637 124,968,637
4.2股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数 5,063
前十名股东持股情况
持有非流通 质押或冻结的
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数
股数量 股份数量
义乌中国小商品城恒大开发总公司 国有股东 34.58 43,211,300 43,211,300 无
浙江省财务开发公司 其他 6.16 7,700,000 7,700,000 无
义乌市财务开发公司 国有股东 5.28 6,600,000 6,600,000 无
浙江省国际信托投资有限责任公司 其他 4.40 5,500,000 5,500,000 无
中国工商银行－国联安德盛小盘精选证券投
其他 2.62 3,275,409 0 未知
资基金
交通银行－科瑞证券投资基金 其他 2.33 2,907,938 0 未知
中国工商银行－博时精选股票证券投资基金 其他 2.04 2,543,954 0 未知
中国银行－华夏回报证券投资基金 其他 1.85 2,317,850 0 未知
上海宝鼎投资股份有限公司 其他 1.76 2,200,000 2,200,000 未知
中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资
其他 1.43 1,783,693 0 未知
基金
前十名流通股股东持股情况
股东名称 持有流通股数量 股份种类
中国工商银行－国联安德盛小盘精选证券投资基金 3,275,409 人民币普通股
交通银行－科瑞证券投资基金 2,907,938 人民币普通股
中国工商银行－博时精选股票证券投资基金 2,543,954 人民币普通股
中国银行－华夏回报证券投资基金 2,317,850 人民币普通股
中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金 1,783,693 人民币普通股
全国社保基金一零二组合 1,700,000 人民币普通股
全国社保基金一零七组合 1,300,000 人民币普通股
中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金 1,294,432 人民币普通股
全国社保基金一零九组合 1,171,316 人民币普通股
国都证券有限责任公司 1,081,185 人民币普通股
交通银行－科瑞证券投资基金与全国社保基金一零九组合同为易方达基金管理有限公司；中国
上述股东关联关系或 工商银行－博时精选股票证券投资基金与全国社保基金一零二组合同为博时基金管理有限公司；中
一致行动关系的说明 国银行－华夏回报证券投资基金与全国社保基金一零七组合同为华夏基金管理有限公司。除此之
外，本公司未知其他流通股股东之间的关联关系，是否为一致行动人。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
（1）法人控股股东情况
公司名称：义乌中国小商品城恒大开发总公司
法人代表：赵金池
注册资本：78,337,700元人民币
成立日期：1993年6月27日
主要经营业务或管理活动：市场建设开发、房地产开发、建筑设计、建设五金、水暖器材、建材、电工器材、装璜器材
（2）法人实际控制人情况
公司名称：义乌市国有资产管理委员会
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股币种:人民币
本届前两年 报告期内
变
股份 累计奖励虚 从公司领
性 年 任期起始 任期终止 年初持股 年末持股 动
姓名 职务 增减 拟股权数 取的报酬
别 龄 日期 日期 数 数 原
数 (万股) 总额(万
因
元)
2003-06- 2006-06- 11.8781
傅日高 董事局主席 男 53 0 0 0 - 36.33
21 21
董事局副主席兼 2003-06- 2006-06- 13.5750
吴易 男 48 11,430 11,430 0 - 36.08
总裁 21 21
2003-06- 2006-06- 0
胡浪潮 董事局副主席 男 42 0 0 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 12.2174
王雪虹 董事 女 50 1,430 1,430 0 - 32.59
21 21
2003-06- 2006-06- 10.8600
孙文建 董事、副总裁 男 51 8,800 8,800 0 - 29.01
21 21
2003-06- 2006-06- 10.8600
林子宙 董事、副总裁 男 49 8,800 8,800 0 - 28.96
21 21
2003-06- 2006-06- 0
赵金池 董事 男 48 8,800 8,800 0 - 0
21 21
2004-11- 2006-06- 0
张健英 董事 女 35 0 0 0 - 0
25 21
2003-06- 2006-06- 0
曹中堃 董事 男 59 0 0 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 0
罗仲伟 独立董事 男 51 0 0 0 - 3.35
21 21
2003-06- 2006-06- 0
史习民 独立董事 男 45 0 0 0 - 3.35
21 21
2003-06- 2006-06- 0
郑勇军 独立董事 男 40 0 0 0 - 3.35
21 21
2003-06- 2006-06- 0
黄廉熙 独立董事 女 43 0 0 0 - 3.35
21 21
2003-11- 2006-06- 0
陶琲 独立董事 女 70 0 0 0 - 3.35
29 21
2003-06- 2006-06- 0
刘佳 监事局主席 女 48 0 0 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 0
王一芳 监事 女 53 0 0 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 0
何海美 监事 女 55 148,500 148,500 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 0
王青 监事 女 41 0 0 0 - 0
21 21
2003-06- 2006-06- 0
胡衍虎 监事 男 41 12,100 12,100 0 - 14.77
21 21
2003-06- 2006-06- 0
陈德占 监事 男 36 0 0 0 - 12.65
21 21
2003-06- 2006-06- 10.8600
孙永富 副总裁 男 49 4,730 4,730 0 - 11.54
21 21
2003-06- 2006-06- 10.5206
丁云峰 副总裁 男 44 0 0 0 - 29.00
21 21
2003-06- 2006-06- 9.2310
陈荣根 董事局秘书 男 43 3,300 3,300 0 - 24.72
21 21
2003-06- 2006-06- 9.2310
朱碧云 财务负责人 女 50 5,500 5,500 0 - 24.72
21 21
2003-06- 2006-06- 9.2310
何培松 总裁助理 男 52 3,300 3,300 0 - 24.66
21 21
合计 / / / / / / 108.4641 336.03
注:1、因义乌市国有资产投资控股有限公司对本公司2005年度的考核意见未下达,高管人员05年度的虚拟股权部分未全部考核。2、高管人员期初出现金认购的虚拟股权(相当于风险抵押)数：傅日高、吴易各10万股，王雪虹9万股，孙文建、林子宙、孙永富、丁云峰各8万股，陈荣根、朱碧云、何培松各6.8万股。
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
（一）报告期内公司经营情况的回顾
1、报告期内公司总体经营情况
报告期内，公司紧紧围绕提升现代市场体系建设的中心工作，努力提高市场经营管理服务层次，规范创新基础管理，提升市场主业，促进相关行业发展，公司核心竞争能力得到了进一步增强和巩固，实现了持续快速协调发展。报告期内，国际商贸城二期二阶段、海洋酒店工程如期竣工投入营运；圆满完成义博会举办工作，展会成交额再创历史新高；房地产业顺应宏观调控政策趋紧带来的市场变化，工程建设进展顺利，市场营销情况略有回升；酒店、广告等行业经营业务稳中有升。公司实现主营业务收入154400.18万元，比上年实绩增长14.69％；实现利润总额29216.25万元，比上年实绩增长90.52％；实现净利润19510.98万元，比上年增长88.92%。各项经济指标均创历史新高。
2、公司主营业务范围及其经营状况
公司的主营业务为市场网点经营、房地产销售、酒店服务、商品销售等。
（1）按行业分主营业务收入构成 单位:元
业务种类 主营业务收入 主营业务成本 主营业 主营业务 主营业 主营业务
务利润 收入比上 务成本 利润率比
率 年增减 比上年 上年增减
（%） （%） 增减 （%）
（%）
市场经营 632,740,006.41 243,517,705.10 61.51 103.65 112.28 -2.49
房地产销 156,944,716.00 113,748,582.22 27.52 -15.53 -23.41 37.12
售
酒店服务 89,174,365.26 24,192,172.34 72.87 -3.08 -6.97 1.58
业
商品销售 543,558,298.38 543,780,019.75 1.61 -16.63 -16.65 0.63
展览广告 49,559,635.52 28,010,053.86 43.84 4,13 2.23 2.47
业
其他服务 72,024,761.56 26,972,323.55 62.55 24.02 33.88 -4.23
业
合 计 1,544,001,783.13 971,220,856.82 37.10 14.69 -0.73 35.75
①市场经营收入大幅度增长，毛利率略有下降。报告期实现主营业务收入63142.2万元，比上年同期增长103.23%。增减变化情况是：A、国际商贸城二期一阶段，于2004年10月份开业，本年度全年经营；B、国际商贸城二期二阶段于2005年10月份开业；C、篁园市场由于五金、电子电器、箱包、文体化妆品等行业搬迁至国际商贸城二期等因素影响,比上年下降幅度较大。D、福田市场一期比上年同期略有增长；E、宾王市场比上年同期略有下降。
②酒店业经营收入略有减少。本期实现主营收入8917.44万元，比上年同期下降3.08%。
③房地产开发销售态势平稳，名仕家园、世纪村一期已竣工，住宅部份已实现销售；金桥人家，世纪村二期两项目已结顶,荷塘雅居,已完成基础工程。本期实现房地产销售收入15694.47万元，比上年同期减少15.53%。本年销售收入主要是商城世纪村一期和名仕家园住宅部份收入，上年销售收入主要是嘉鸿华庭项目收入。
④进出口贸易额下降，毛利率基本持平。本年实现进出口销售收入54355.83万元，比上年下降16.63%。出口创汇6645.98万美元，比上年的7889.69万美元下降15.76%。主要受人民币汇率政策变动和地方出口退税政策调整的影响，致使本年各类产品出口收入同比均有所下降。
⑤展览广告收入稳中有升。本年实现展览广告经营收入4955.96万元，比上年增长4.13%。
⑥其他收入情况。本年实现其他收入7334.28万元，比上年增长26.29%。主要是市场配套服务收入比上年增幅较大。
（2）主营业务收入及主营业务利润构成比例 单位：%
业务种类 收入构成比例（%） 主营业务利润构成比例（%）
市场经营 40.98 68.41
房地产销售 10.17 11.63
酒店服务业 5.78 3.61
商品销售 35.20 6.68
展览广告业 3.21 1.58
其他服务业 4.66 8.09
合 计 100 100
报告期内公司已形成了11个分公司，9个控股公司及部分参股公司。主要控股、参股企业与本公司的业务关系是：2005年内共形成了上述四大主营业务收入中的市场经营收入是通过本公司的篁园市场分公司、宾王市场分公司、控股比例占90%的国际商贸城物业有限公司、国际商贸城第一、二、三分公司实现；酒店业务收入通过银都酒店、商城宾馆、海洋酒店三个分公司实现、房地产业务收入通过比例占90%的房地产有限公司实现、外贸收入通过比例占71.6%的贸易有限公司实现。
另外，与市场相关行业同步发展。会展中心年内共计举办了大小展会28个。体育场管理分公司完成了80多场国际国家级赛事的组织工作。物流、广告、信息、物业等控股公司努力提升服务配套市场水平，在仓储市场建设、盘活市场广告资源、开通数字城等方面都实现了质与量的突破，促进了市场的稳定和繁荣，为公司创造了良好的经济效益。
（3）本公司的以上业务除房地产开发在江西南昌有销售外，其余均在义乌本地实现。
3、公司主要资产构成、费用等财务数据、变动情况及原因分析
资产负债表科 2005年12月31日 2004年12月31日 占总资产比例
目 金额（元） 占总资产的 金额（元） 占总资产的 变动增减（个
比例（%） 比例（%） 百分点）
总资产 4,855,913,605.81 3,816,900,178.53
应收帐款 36,365,047.97 0.75 26,843,632.38 0.70 +0.05
其他应收款 6,846,924.14 0.14 14,221,264.16 0.37 -0.23
存货 914,303,444.43 18.83 684,766,376.55 17.94 +0.89
长期股权投资 22,317,978.84 0.46 25,723,609.43 0.67 -0.21
固定资产 3,322,789,865.77 68.43 2287,455,016.30 59.93 +8.50
在建工程 426,140.00 0.009 535,038,016.30 14.02 -14.01
短期借款 10,000,000.00 0.21 263,000,000.00 6.89 -6.68
长期借款 100,174,900.00 2.06 75,130,900.00 1.97&n