建发股份2005年半年度报告摘要
厦门建发股份有限公司2005年半年度报告摘要
1重要提示
1.1、本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2、公司董事吴小敏、向小云及独立董事邓力平因公出差，未出席董事会会议。
1.3、公司半年度财务报告未经审计。
1.4、公司负责人王宪榕，主管会计工作负责人林茂，会计机构负责人（会计主管人员）赖衍达
声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况
2.1基本情况简介
股票简称 建发股份
股票代码 600153
上市证券交易所 上海证券交易所
董事会秘书 证券事务代表
姓名 林茂 李蔚萍
联系地址 厦门市鹭江道52号海滨大厦七楼 厦门市鹭江道52号海滨大厦七楼
电话 0592-2132319 0592-2132319
传真 0592-2112185 0592-2112185
电子信箱 lm@chinacdc.com wplee@chinacdc.com
2.2主要财务数据和指标
2.2.1主要会计数据和财务指标
币种:人民币
本报告期末比上年度期末增减
本报告期末 上年度期末
（％）
流动资产(元) 4,467,981,635.50 4,075,515,180.28 9.63
流动负债(元) 3,908,536,578.39 3,247,545,973.41 20.35
总资产(元) 7,090,732,065.07 6,709,264,508.03 5.69
股东权益（不含少数股东权益）(元) 2,521,154,049.93 2,613,229,091.64 -3.52
每股净资产(元) 4.08 4.23 -3.55
调整后的每股净资产(元) 4.07 4.22 -3.55
本报告期比上年同期增减
报告期（1－6月） 上年同期
（％）
净利润(元) 124,091,978.71 162,578,241.64 -23.67
扣除非经常性损益后的净利润(元) 92,115,028.10 129,571,400.67 -28.91
每股收益(元) 0.20 0.26 -23.08
净资产收益率（%） 4.92 6.60 减少1.68个百分点
经营活动产生的现金流量净额(元) -193,216,042.45 197,218,793.12 -197.97
2.2.2非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
处置除公司产品外的其他资产产生的损益 -318,385.49
各种形式的政府补贴 31,248,975.00
支付或收取并计入当期损益的资金占用费 200,478.81
短期投资收益 563,222.22
扣除资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 -70,659.94
以前年度已经计提各项减值准备的转回 644,670.71
所得税影响数 291,350.70
合计 31,976,950.61
2.2.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
3股本变动及股东情况
3.1股份变动情况表
□适用√不适用
3.2前十名股东、前十名流通股股东持股表
报告期末股东总数 52,106
前十名股东持股情况
股份类别 质押或
股东性质（国有
报告期末 比例 （已流通 冻结的
股东名称(全称) 报告期内增减 股东或外资股
持股数量 (%) 或未流 股份数
东）
通） 量
厦门建发集团有限公司 0 345,600,000 55.96未流通 0 法人股东
中国银行-海富通收益增长证
未知 11,880,000 1.92已流通 未知 社会公众股东
券投资基金
五矿集团财务有限责任有限公
-1,000,000 2,300,000 0.37已流通 未知 社会公众股东
司
辽宁东方证券公司 未知 2,086,393 0.34已流通 未知 社会公众股东
红塔创新投资股份有限公司 0 1,254,690 0.20已流通 未知 社会公众股东
招商银行股份有限公司-长城
13,689 998,439 0.16已流通 未知 社会公众股东
久泰中信标普
唐宁 未知 840,843 0.14已流通 未知 社会公众股东
苏建杰 未知 796,300 0.13已流通 未知 社会公众股东
赵岩 174,068 791,368 0.13已流通 未知 社会公众股东
雷吉波 未知 759,760 0.12已流通 未知 社会公众股东
前十名流通股股东持股情况
种类（A、B、H股或其
股东名称（全称） 期末持有流通股的数量
它）
中国银行-海富通收益增长证券投资基金 11,880,000 A股
五矿集团财务有限责任有限公司 2,300,000 A股
辽宁东方证券公司 2,086,393 A股
红塔创新投资股份有限公司 1,254,690 A股
招商银行股份有限公司-长城久泰中信标普 998,439 A股
唐宁 840,843 A股
苏建杰 796,300 A股
赵岩 791,368 A股
雷吉波 759,760 A股
中国工商银行-华安上证180指数增强型证券投资基金 666,496 A股
上述股东关联关系或一致行动关 公司前10名股东中，厦门建发集团有限公司与前10名流通股股东不存在
系的说明 关联关系，此外，公司未知其他股东是否存在关联关系。
战略投资者或一般法人参与配售 股东名称 约定持股期限
新股约定持股期限的说明
3.3控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4董事、监事和高级管理人员情况
4.1董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用√不适用
5管理层讨论与分析
5.1主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
主营业务 主营业务
毛利 收入比上 成本比上 毛利率比上年同期增
分行业 主营业务收入 主营业务成本
率(%) 年同期增 年同期增 减(%)
减（％） 减（％）
进出口贸易 6,015,667,906.40 5,872,827,763.56 2.37 16.38 16.68 减少0.26个百分点
国内贸易 2,669,767,462.16 2,609,951,710.86 2.24 28.39 27.65 增加0.57个百分点
房地产业 85,069,847.16 47,316,173.31 44.38 -15.43 -37.73 增加19.92个百分点
物流服务 96,342,919.63 82,475,939.87 14.39 33.44 34.02 减少0.37个百分点
会展业务* 52,447,919.11 32,445,487.61 38.14 16.99 1371.13 减少56.94个百分点
其他收入 67,051,311.13 47,332,847.79 29.41 -51.29 -53.45 增加3.28个百分点
小计 8,986,347,365.59 8,692,349,923.00 3.27 18.18 18.76 减少0.47个百分点
减：公司间
1,057,837,155.04 1,057,837,155.04
抵消
合计 7,928,510,210.55 7,634,512,767.96 3.71 19.07 19.78 减少0.56个百分点
其中:关联交
29，962，532.90 28，893，370.70 3.57 / / /
易
*“会展业务”主营业务成本比上年同期增长1,371.13%，系本报告期内对会展业的折旧费用直接进
入“主营业务成本”科目，而上年同期则进入“管理费用”科目。
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为2,996.25
万元。
5.2主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
主营业务收入比上年同期
分地区 主营业务收入
增减(%)
国外 1,977,528,450.81 1.68
国内 7,008,818,914.78 23.86
小计 8,986,347,365.59 18.18
减：公司间抵消 1,057,837,155.04 11.92
合计 7,928,510,210.55 19.07
5.3对净利润产生重大影响的其他经营业务
□适用√不适用
5.4参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）
□适用√不适用
5.5主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.6主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.7利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用□不适用
项目 2005年6月30日 占利润 2004年6月30日 占利润 原因
总额比例 总额比例 本期房产
其他业务利润 10,531,541.29 6.82 57,177,951.18 29.88 合作利润分成减少
5.8募集资金使用情况
5.8.1募集资金运用
□适用√不适用
5.8.2变更项目情况
□适用√不适用
5.9董事会下半年的经营计划修改计划
□适用√不适用
5.10预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警
示及说明
□适用√不适用
5.11公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明
□适用√不适用
5.12公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用√不适用
6重要事项
6.1收购、出售资产及资产重组
6.1.1收购或置入资产
□适用√不适用
6.1.2出售或置出资产
□适用√不适用
6.1.3自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务
状况的影响
□适用√不适用
6.2担保事项
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
是否为关
发生日期
担保对象 是否履 联方担保
（协议签 担保金额 担保类型 担保期
名称 行完毕 （是或
署日）
否）
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计 0
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 1,371,594,723.51
报告期末对控股子公司担保余额合计 1,131,154,302.64
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 1,131,154,302.64
担保总额占公司净资产的比例 44.87
公司违规担保情况
为控股股东及公司持股50％以下的其他关联方提供担保的
金额
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债
务担保金额
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
违规担保金额 0
6.3关联债权债务往来
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
上市公司向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方名称 与上市公司的关系
发生额 余额 发生额 余额
厦门建发集团有限公司 控股股东 675.42 0 745.64 70.21
厦门福达感光材料有限公司 联营公司 0 522.82 0 0
合计 675.42 522.82 745.64 70.21
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额6,754,231.81元人民币，上
市公司向控股股东及其子公司提供资金的余额5,228,179.85元人民币。
6.4重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
6.5其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
7财务报告
7.1审计意见
财务报告 √未经审计 □审计
7.2披露比较式合并及母公司的利润表
利 润 表
编制单位:厦门建发股份有限公司 2005年1-6月 单位:元 币种:人民币
合并 母公司
项目
本期数 上年同期数 本期数 上年同期数
一、主营业务收入 7,928,510,210.55 6,658,490,894.99 6,088,598,247.00 5,551,026,241.19
减：主营业务成本 7,634,512,767.96 6,373,989,772.33 5,924,846,040.11 5,421,457,481.01
主营业务税金及附加 12,332,654.04 9,401,998.28 1,841,026.77 592,923.14
二、主营业务利润 281,664,788.55 275,099,124.38 161,911,180.12 128,975,837.04
加：其他业务利润 10,531,541.29 57,177,951.18 8,004,470.37 53,975,247.17
减:营业费用 135,822,022.65 130,030,050.52 82,542,030.99 78,494,291.42
管理费用 21,160,396.33 50,929,746.62 8,019,601.85 7,524,640.80
财务费用 13,686,831.05 10,749,018.25 8,693,511.90 5,716,257.64
三、营业利润 121,527,079.81 140,568,260.17 70,660,505.75 91,215,894.35
加：投资收益 2,957,363.08 21,589,913.37 63,994,535.14 83,454,890.57
补贴收入 30,000,000.00 30,000,000.00
营业外收入 182,674.98 304,124.33 22,160.00 26,635.35
减：营业外支出 329,129.95 1,112,738.37 24,420.00 32,005.82
四、利润总额 154,337,987.92 191,349,559.50 134,652,780.89 174,665,414.45
减：所得税 18,332,807.49 19,460,538.78 10,560,802.18 12,087,172.81
减：少数股东损益 11,913,201.72 9,393,576.77
加：未确认投资损失 82,797.69
五、净利润 124,091,978.71 162,578,241.64 124,091,978.71 162,578,241.64
公司法定代表人:王宪榕 主管会计工作负责人:林茂 会计机构负责人:赖衍达
7.3报表附注
7.3.1本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正
7.3.2如果与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化，提供具体说明
易有限公司、广西联发呈辉房地产开发有限公司、厦门联盛达房产代理有限公司。
董事长：王宪榕
厦门建发股份有限公司
2005年8月15日
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