深圳市赛格达声股份有限公司2002半年度报告摘要
重要提示：公司董事会及董事保证本报告摘要所载资料不存在虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要的目的仅是为公众提供公司上半年的简要情况，报告全文同
时刊载于http:// www.cninfo.com.cn。投资者在作出重大决策之前， 应当仔细阅
读半年度报告全文。
董事周辉委托董事张红斌代为行使表决权，董事曹川疆委托董事张红斌代为行
使表决权，董事王洪福委托董事朱龙清代为行使表决权。
公司半年度财务报告未经审计。
第一节 公司基本情况
一、股票上市证券交易所：深圳证券交易所
股票简称：深达声A
股票代码：000007
二、董事会秘书：陈仕郴
董事会证券事务代表：龚欣
联系地址：深圳市华强北路现代之窗大厦二十三楼公司董事会秘书处
电话：0755－83280053
传真：0755－83280089
电子信箱:szsegds@public.szptt.net.cn
三、主要财务数据和指标
项目 2002年1－6月 2001年1－6月
净利润（元） 16,735,319.90 －5,218,342.72
扣除非经常性损益后的净利润（元） 20,725,815.58 －5,313,924.38
净资产收益率（％） 9.43 －18.54
每股收益（元） 0.12 －0.04
每股经营活动产生的现金流量净额（元） 0.21 0.01
项目 2002年6月30日 2001年12月31日
股东权益（不包含少数股东权益）（元） 177,521,225.94 146,221,607.75
每股净资产（元） 1.24 1.02
调整后的每股净资产（元） 0.95 0.64
注：扣除的非经常性损益项目及金额为：
1、投资深圳市名佳物业管理有限公司150,000.00元， 该公司因亏损导致净资
产为负，因此投资余额冲减为零，相应投资收益为－150,000.00元。
2、营业外收支差额－3,840,495.68元。
按照中国证监会《公开发行证券公司信息披露编报规则（第9 号）》要求计算
的报告期利润表附表：
单位：人民币元
报告期利润 2002年1－6月
净资产收益率 每股收益
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 32.23％ 35.34％ 0.40 0.40
营业利润 13.47％ 14.77％ 0.17 0.17
净利润 9.43％ 10.34％ 0.12 0.12
扣除非经常性损
益后的净利润 11.68％ 12.80％ 0.14 0.14
报告期利润 2001年1－6月
净资产收益率 每股收益
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 9.61％ 8.15％ 0.02 0.02
营业利润 －21.76％ －18.45％ －0.04 －0.04
净利润 －18.54％ －15.72％ －0.04 －0.04
扣除非经常性损
益后的净利润 －18.88％ －16.01％ －0.04 －0.04
第二节 股本变动和主要股东持股情况
一、报告期内，本公司股份总数及股本结构未发生变化。
二、截至报告期末，公司股东总数为32793户。
三、截止2002年6月30日，前十名股东持股情况：
序号 持股单位 年末持股数量（股） 持股比例（％） 股份类别
1 深圳赛格股份有限公司 47,338,194 32.97 国有法人股
2 北京电子城有限责任公司 7,684,550 5.35 法人股
3 深圳市智雄电子有限公司 4,095,000 2.85 法人股
4 深圳市申投投资有限公司 2,673,216 1.86 法人股
5 南方证券有限公司 1,365,000 0.95 法人股
6 深圳三环电阻有限公司 873,600 0.61 法人股
7 朱昌桂 499,000 0.35 社会公众股
8 王海东 288,600 0.20 社会公众股
9 邵玉妹 274,606 0.19 社会公众股
10 王爱玲 268,268 0.19 社会公众股
注：
（1）南方证券有限公司所持有本公司1,365,000股法人股被司法冻结。
（2）代表国家持有股份的单位为深圳赛格股份有限公司。
（3）本公司前十名股东中，一至六名为法人股股东，无关联关系， 其报告期
末持股数与报告期初一致。
（4）七至十名为社会公众股股东， 第七名股东和第九名股东报告期末持股数
与报告期初一致，第八名股东和第十名股东报告期内持股数变化系在二级市场交易
所致。
四、报告期内本公司控股股东没有变更。深圳赛格股份有限公司向新疆宏大房
地产开发有限公司转让其持有本公司32.97％的国有法人股中的28％（计 40, 206
,226股）的有关事宜尚在有权部门审批过程中。
2000年12月28日，本公司控股股东深圳赛格股份有限公司与新疆宏大房地产开
发有限公司签订了《股份转让协议书》，拟将其持有的本公司32.97 ％的国有法人
股中的28％，计40,206,226股，一次性协议转让给新疆宏大房地产开发有限公司。
如本次转让取得有权部门的批准，新疆宏大房地产开发有限公司将成为本公司控股
股东。
上述转让已于2001年4月18日经深圳市国有资产管理办公室深国资办【2001 】
72号文《关于转让深圳市赛格达声股份有限公司部分国有股权问题的批复》批准，
尚需财政部的批准。
截止本报告签发之日，有关事宜尚在财政部审批过程中。
上述有关事项，曾于2000年12月21日、2001年4月24日、2001年5月11日和2001
年7月18日在《证券时报》上披露。
第三节 董事、监事、高级管理人员情况
一、报告期内，公司现任董事、监事、高级管理人员持有本公司股票数量未发
生变化。
二、报告期内董事、监事、高级管理人员新聘或解聘情况：
1、经2002年1月24日召开的第五届董事会第四次会议表决通过，聘请宋厚良先
生为本公司副总经理。
2、经2002年1月24日召开的第五届监事会第四次会议表决通过，同意李勇先生
辞去监事会召集人职务，选举李平平先生为本公司监事会召集人。
上述有关事项曾于2002年1月25日、2002年4月11日和2002年4月25 日在《证券
时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
3、经2002年4月7日召开的第五届董事会第五次会议表决通过， 同意张万林先
生辞去本公司副总经理职务。
上述有关事项曾于2002年4月11日和2002年4月25日在《证券时报》和http://
www.cninfo.com.cn上披露。
4、经2002年5月24日召开的第五届董事会第七次会议逐项表决通过，聘请吴爱
国先生为本公司常务副总经理，聘请张武先生为本公司副总经理。
5、经2002年5月28日召开的2001年年度股东大会逐项表决通过，同意张万林先
生辞去董事职务，选举张武先生为本公司董事；同意李勇先生辞去监事职务，选举
姜建新先生为本公司应由股东代表担任的监事。
上述有关事项曾于2002年5月29日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com
.cn上披露。
6、经2002年6月26日召开的第五届董事会临时会议表决通过，聘请李勇先生为
本公司副总经理。
7、经2002年6月26日召开的第五届监事会临时会议逐项表决通过，同意李平平
先生辞去监事会召集人职务，选举姜建新先生为本公司监事会召集人。
8、经2002年6月28日召开的2002年第一次临时股东大会逐项表决通过，选举唐
立久先生、陈德棉先生为本公司独立董事。
上述有关事项曾于2002年6月29日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com
.cn上披露。
第四节 管理层讨论与分析
一、报告期内经营成果及财务状况简析：
报告期内，公司遵循“规范运作、稳健经营、开源挖潜”的指导思想，在抓好
现代之窗大厦销售工作的同时，积极寻求新的地产项目，大力拓展酒店业和物业管
理业务、积极探索新型典当行业、认真开展教育产业的前期筹建工作，并通过债务
重组，以解决关联负债问题，进一步优化了资产结构。报告期内，公司主要财务数
据以及变动原因如下：
项目 2002年1－6月 2001年1－6月 增减（％）
主营业务收入 122,332,925.96 3,250,868.50 3663.08
主营业务利润 57,212,247.25 2,704,106.13 2015.75
净利润 16,735,319.90 －5,218,342.72 －
现金及现金等
价物净增加额 32,781,013.65 －2,024,301.27 －
2002年6月30日 2001年12月31日 增减（％）
总资产 1,047,039,367.68 1,102,173,563.97 －5.00
股东权益 177,521，225.94 46,221,607.75 21.41
存货 196,575,290.88 396,776,611.25 －50.46
应付票据 48,822,800.01 23,589,468.85 106.97
应付账款 83,387,721.48 151,733,155.03 －45.04
预收账款 39,254,373.43 106,950,026.38 －63.30
资本公积 107,211,259.17 178,349,787.99 －39.89
盈余公积 8,998,897.98 57,308,103.97 －84.30
未分配利润 －82,282,595.21 －233,029,948.21 －64.69
项目 主要原因
主营业务收入 房地产业实现销售收入
主营业务利润 房地产业实现销售收入
净利润 房地产业实现销售收入
现金及现金等
价物净增加额 房地产业实现销售收入
主要原因
总资产 现代之窗大厦结转以及以现
代之窗房产抵偿应付关联方款项
股东权益 现代之窗大厦销售实现收益
以及以现代之窗房产抵偿应付关联方款项
存货 现代之窗大厦销售以及抵偿应付关联方款项
应付票据 公司经营需要
应付账款 以现代之窗房产抵偿应付关联方款项
预收账款 现代之窗大厦销售结转
资本公积 公积金弥补以前年度亏损
盈余公积 公积金弥补以前年度亏损
未分配利润 公积金弥补以前年度亏损
二、报告期内经营情况：
（一）、主营业务范围：公司经过资产重组和产业结构战略性调整，基本确立
了以房地产为龙头，酒店旅游业为支柱，新型典当业为辅助，教育产业及其他产业
共同发展的格局。
（二）、主营业务情况：
1、报告期内，公司主营业务行业及地域分布如下：
主营业务类别 收 入 成 本
房地产行业 120,601,494.96 60,167,750.08
旅游饮食行业 1,305,814.00 159,836.82
其他 425,617.00 3,000.00
122,332,925.96 60,330,586.90
主营业务地域分布 收 入 成 本
深圳 121,027,111.96 60,170,750.08
东莞 1,305,814.00 159,836.82
122,332,925.96 60,330,586.90
2、报告期公司的主营业务收入及其构成与上年同期相比，发生较大变化， 主
要原因是现代之窗大厦的竣工销售。
公司其他经营业务报告期内未对公司净利润产生重大影响。
三、报告期内投资情况：
1、本公司报告期内未募集资金， 也未有以前期间募集资金的使用延续到报告
期的情形。
2、重大非募股资金投资项目的实际进度和收益情况：
（1）、报告期内， 公司控股公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司向现代
之窗大厦继续追加投资。
（2）、报告期内，深圳市新业典当有限公司已经有权部门批准， 深圳市工商
行政管理局于2002年3月15日向深圳市新业典当有限公司颁发了深司字N82350 号《
企业法人营业执照》。深圳市新业典当有限公司注册资本1000万元，经营范围：质
押典当业务；房地产抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务；
国家经贸委依法批准的其他业务。报告期内实现利润－532,464.54元。
（3）、报告期内，公司控股子公司深圳市格兰德酒店管理公司投资773万元收
购位于南山区中山公园内的银苑酒楼，正在办理相关工商手续，目前，该酒楼运营
正常。
（4）、报告期内， 本公司以零价格取得位于联合广场深圳国泰酒店有限公司
（将更名为深圳市格兰德假日酒店有限公司）的70％经营权益，截至本报告签发之
日，该酒店正在装修。
（5）、经股东大会批准，公司出资人民币1500 万元与新疆鑫龙物业发展有限
公司共同投资成立东莞房地产公司。公司拥有75％权益，截至本报告签发之日，正
在筹建中。
（6）、经股东大会批准，公司出资人民币1500 万元与新疆鑫龙物业发展有限
公司共同投资成立东莞教育公司。公司拥有75％权益，截至本报告签发之日，正在
筹建中。
四、在2002年第一季度季度报告中，本公司董事会审慎预计本公司2002年上半
年将实现净利润；报告期内的实际经营成果与相关预测一致，没有差异。
五、下半年计划：
1、房地产业：在抓好现代之窗大厦销售工作的同时， 积极寻求和启动新的地
产项目，努力发展壮大公司房地产业。
2、酒店业：在抓好现有酒店餐饮业务经营的同时， 稳健有序地做好新项目和
新业务的筹建推广工作。
3、充分利用山水天地的土地储备和自然风光，以山水天地度假村为基础， 进
行扩建和改造，抓紧中加合作办学项目的筹建和实施。
4、认真整合公司现有物业资源，并积极开拓新的业务，进一步扩充规模， 拓
展物业管理业务。
5、充分利用相关资源，积极探索新型典当业务。
6、加大董事、监事和高级管理人员的培训力度，进一步加强、 完善公司内部
管理和考核，积极探索建立绩效评价与激励约束机制等问题。
7、通过各种渠道筹集项目资金和运营资金，支持公司发展。
六、本公司2001年第三季度以及前三季度累计均为亏损，根据本公司上半年的
实际情况以及其趋势，本公司董事会审慎预计本公司2002年第三季度将实现净利润。
第五节 重要事项
一、报告期内，公司未实施利润分配方案、公积金转增股本方案或发行新股方
案。
二、报告期内发生以及以前期间发生但持续到报告期的重大诉讼、仲裁事项：
1、报告期内发生的重大诉讼、仲裁事项：
（1）、1998年，本公司向深圳赛格集团财务公司贷款已引起诉讼， 有关情况
如下：
A）、 深圳赛格集团财务公司请求广东省深圳市福田区人民法院判令本公司偿
还所借款项500万元及利息，承担本案诉讼费， 并判令深圳市康达尔（集团）股份
有限公司承担本案债务的连带责任一案，已于2002年5月20日经（2002 ）深福法经
初字第578号民事裁定书裁定如下：驳回原告的起诉，案件受理费人民币50 元由原
告负担。
本公司于2002年5月28日收到上述民事裁定书， 当事人均有权按规定上诉于广
东省深圳市中级人民法院。
本案不会对本公司的经营成果或财务状况造成重大影响。
B）、 深圳赛格集团财务公司请求广东省深圳市福田区人民法院判令本公司偿
还所借款项5,741,799.61元及利息，承担本案诉讼费，并判令深圳市康达尔（集团）
股份有限公司承担本案债务的连带责任一案，已于2002年5月20日经（2002 ）深福
法经初字第577号民事裁定书裁定如下：驳回原告的起诉，案件受理费人民币50 元
由原告负担。
本公司于2002年5月28日收到上述民事裁定书， 当事人均有权按规定上诉于广
东省深圳市中级人民法院。
本案不会对本公司的经营成果或财务状况造成重大影响。
上述有关事项，曾于2002年1月30日、2002年4月11日和2002年6月1日在《证券
时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
2、以前期间发生但持续到报告期的重大诉讼、仲裁事项本期进展情况：
（1）、 深圳特科泰陶瓷有限公司（以下简称“特科泰陶瓷”）向深圳市福田
区人民法院递交民事起诉书，要求被告本公司控股公司深圳市赛格达声房地产开发
有限公司（以下简称“房地产公司”）支付货款及利息并承担诉讼费，以及提出财
产保全申请一案，经深圳市福田区人民法院主持调解，当事人自愿达成如下协议：
房地产公司同意代支付深圳英龙建安有限公司、深圳市捷佳居家装修设计工程
有限公司、深圳泛华工程有限公司共欠特科泰陶瓷的货款人民币 1172040 元， 从
2002年7月20日开始支付第一笔15万元，至2003年1月20日止共7个月，每月20 日前
支付15万元，2003年2月20日前支付余款122040元。
本案案件受理费、财产保全费合计22610元，特科泰陶瓷负担9044元， 房地产
公司负担13566元。
上述协议已于2002年6月26日经深圳市福田区人民法院（2001 ）深福法经初字
第112号民事调解书确认。
本案不会对本公司的经营成果或财务状况造成重大影响。
上述有关事项，曾于2001年12月13日和2002年4月11日在《证券时报》和http
:// www.cninfo.com.cn上披露。
（2）、 有关深圳市凯悦大酒店有限公司（以下简称“凯悦酒店”）因故未如
期支付深圳市食品总公司（以下简称“食品公司”）部分场地使用费一案以及因此
而引致的诉讼仲裁事宜本期进展如下：
此案执行期间，食品公司与本公司及本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产
开发有限公司（以下简称“房地产公司”）达成《执行和解协议书》，同意本公司
以福田区华强北路“现代之窗”大厦第15层整层写字楼房产（建筑面积1,929.77平
方米）以每平方米人民币8,972.50元的价格抵偿经确认的应付食品公司债务人民币
14,925,372.06元； 食品公司应向房地产公司支付房产价值超出本公司应付食品公
司债务部分计人民币2,389,489.27元。
《执行和解协议书》签订后，经食品公司申请，广东省深圳市中级人民法院（
2001）深中法复执字第31－64－3 号民事裁定书裁定：解除对本公司在深圳市福田
区振华路赛格达声停车库房产的查封。
本案的和解解除了本公司停车库房产的查封，实现本公司房地产业务经营成果
17,314,861.33元，减少本公司负债14,925,372.06元。
上述有关事项，曾于2000年3月14日、2000年7月29日、2001年1月20日、 2001
年3月28日、2001年4月18日、2001年8月8日、2001年10月30日、2001年12月13日、
2002年3月15日、2002年4月11日和2002年4月25日在《证券时报》和http:// www
.cninfo.com.cn上披露。
（3）、深圳市高发建设监理有限公司（以下简称“高发监理”,现已更名为深
圳市霍克建设监理有限公司）要求深圳仲裁委员会裁决被申请人深圳市赛格达声房
地产开发有限公司（以下简称“房地产公司”）支付监理酬金、滞纳金、违约赔偿
金，并承担仲裁费、律师费一案本期进展如下：
房地产公司于2002年1月25日依法向广东省深圳市中级人民法院起诉， 申请撤
销【2001】深仲裁字第423号裁决。2002年2月28日，经广东省深圳市中级人民法院
（2002）深中法经一初字第67号民事裁定书裁定，驳回房地产公司的申请，并由房
地产公司负担案件受理费人民币50元。
本案可能增加本公司负债161.23万元及相关利息。
上述有关事项，曾于2001年8月8日、2001年12月13日、2002年4月11日和 2002
年4月25日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
（4）、深圳市赛格达声进出口有限公司起诉被告阳江运通油脂有限公司、 广
东省经协工贸发展深圳公司一案本期进展如下：
本公司拟将持有该公司的全部股权转让，截至报告期末，股权转让款已经全部
收到，有关工商变更手续已经办理完毕，此案已与本公司无关，不会对本公司的经
营成果或财务状况造成影响。
上述有关事项，曾于2000年8月30日、2001年4月18日、2001年8月8日、2002年
4月11日和2002年4月25日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
（5）、以前年度，因赛格达声现代之窗大厦延期交付使用， 部分业主起诉深
圳市赛格达声房地产开发有限公司（本公司控股子公司），要求深圳市福田区人民
法院判令被告归还已付购楼款、退还定金、赔偿经济损失并支付违约金等案件截至
报告期末，部分已和解，部分已判决，其中部分已经执行完毕，同时深圳市赛格达
声房地产开发有限公司正在对该等事项积极进行调解。
上述有关事项，曾于2000年8月30日、2001年4月18日、2001年8月8日、2001年
10月26日和2002年4月11日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
3、以前期间发生但持续到报告期，报告期无进展的重大诉讼、仲裁事项：
（1）、本公司作为深圳中浩（集团）股份有限公司向银行贷款合计1150 万元
人民币的保证人，将承担上述金额的保证责任。深圳市中级人民法院已于1997年强
制执行本公司银行存款190余万元,1999年,本公司代其偿还本金140万元, 并本办理
了本金人民币500万元的转贷。 本公司因履行上述保证责任而相应地取得部分对深
圳中浩（集团）股份有限公司的债权，已经深圳市福田区人民法院(1998)深福法经
初字第1338号民事判决书判决本公司胜诉。
上述债权本公司已经在以前年度全额计提坏帐准备，现不会对本公司本期的经
营成果或财务状况造成负面影响。
上述有关事项，曾于1999年4月20日、1999年8月19日、2000年3月14日、 2000
年7月29日、2001年4月18日、2001年8月8日和2002年4 月 11 日在《证券时报》和
http:// www.cninfo.com.cn上披露。
（2）、本公司承让香港轮达发展有限公司持有的凯悦大酒店30 ％股权以抵偿
其欠本公司的债务，由于非本公司本身的原因，该股权未能及时过户事宜，截至报
告期末，深圳市中级人民法院仍未对该30％股权作出实质性处理。中国国际经济贸
易仲裁委员会于2001年12月7日作出终局裁决，经【2001】深国仲结字第104号裁决
书裁决：解除申请人食品公司、第一被申请人本公司和第二被申请人轮达发展有限
公司（以下合称“被申请人”）于1994年7月22 日签订的《中外合作经营企业合同
书》，合作公司凯悦酒店依法进行清算。
上述股权本公司已经在以前年度核销，现不会对本公司本期的经营成果或财务
状况造成负面影响。
上述有关事项，曾于1999年4月20日、1999年8月19日、2000年3月14日、 2000
年7月29日、2001年4月18日、2001年8月8日、2001年10月30日、2001年12月13日、
2002年3月15日和2002年4月11日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn 上
披露。
三、报告期内发生以及以前期间发生但持续到报告期的重大资产收购、出售或
处置以及企业收购兼并事项：
1、报告期内，本公司未发生重大资产收购、 出售或处置以及企业收购兼并事
项。
2、以前期间发生但持续到报告期的重大资产收购、 出售或处置以及企业收购
兼并事项本期进展如下：
（1）、 本公司已将持有的深圳市赛格达声投资发展有限公司股权过户到新疆
宏大投资（集团）有限公司。截至报告期末，有关工商变更手续已经办理完毕。
（2）、本公司已将持有的深圳市赛格达声电子有限公司、 深圳市赛格达声进
出口有限公司以及深圳市天轮实业发展有限公司股权过户到新疆宏大投资（集团）
金田产业有限公司。截至报告期末，有关工商变更手续已经办理完毕。
（3）、截至报告期末， 本公司拥有的东莞达声（深圳）实业联合公司产权过
户给乌鲁木齐市凯成实业有限公司的有关手续已经办理完毕，该公司已经更名为东
莞市凯成电子有限公司。
以上事项对本公司经营成果和财务状况的影响已经在上一年度会计报表中反映，
不会对本期的经营成果或财务状况产生影响。
上述有关事项曾于2002年3月16日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com
.cn上披露。
四、重大关联交易：
1、报告期内，购销商品、提供劳务的重大关联交易：
（ 1 ）本公司以及本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于
2002年5月24日在深圳市与深圳赛格股份有限公司签订协议。 各方同意本公司将本
公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司开发的共计10602.78平方米的
现代之窗写字楼抵偿本公司应付深圳赛格股份有限公司款项12720.04万元。
本交易总金额占同类交易的比例为83.19％。
本交易在实现公司房地产业经营成果的同时，可减轻本公司现金偿还债务的压
力，减少本公司应付关联方款项以及利息负担，改善本公司的资产结构。
协议签定后，协议履行情况正常，未发现争议或纠纷。
与本公司临时报告披露的内容相比，交易方、交易内容、交易价格、交易金额
或结算方式未发生重大变化，也不存在大额销货退回。
（ 2 ）本公司以及本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于
2002年5月24日在深圳市与深圳赛格日立彩色显示器件有限公司签订协议。 各方同
意本公司将本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司开发的共计2228.
09平方米的现代之窗写字楼抵偿本公司应付深圳赛格日立彩色显示器件有限公司款
项21,615,343.95元。
本交易总金额占同类交易的比例为14.07％。
本交易在实现公司房地产业经营成果的同时，可减轻本公司现金偿还债务的压
力，减少本公司应付关联方款项以及利息负担，改善本公司的资产结构。
协议签定后，协议履行情况正常，未发现争议或纠纷。
与本公司临时报告披露的内容相比，交易方、交易内容、交易价格、交易金额
或结算方式未发生重大变化，也不存在大额销货退回。
上述两关联交易于2002年6月28日经本公司2002 年第一次临时股东大会批准，
有关信息曾于2002年5月29日和2002年6月29 日在《证券时报》和 http: // www
.cninfo.com.cn上披露。
（ 3 ）本公司以及本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于
2002年6月28日在深圳市与深圳市赛格实业投资有限公司签订协议。 各方同意本公
司将本公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司开发的共计 238. 65平方
米的现代之窗部分待售商铺抵偿本公司应付深圳市赛格实业投资有限公司款项4
,197,606.76元。
本交易总金额占同类交易的比例为2.74％。
本交易在实现公司房地产业经营成果的同时，可减轻本公司现金偿还债务的压
力，减少本公司应付关联方款项以及利息负担，改善本公司的资产结构。
协议签定后，协议履行情况正常，未发现争议或纠纷。
与本公司临时报告披露的内容相比，交易方、交易内容、交易价格、交易金额
或结算方式未发生重大变化，也不存在大额销货退回。
上述关联交易于2002年6月26日经本公司董事会临时会议批准， 有关信息曾于
2002年6月29日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。
2、报告期内，本公司无资产收购、出售的重大关联交易。
3、截至报告期末，本公司与关联方存在的债权、债务事项简述如下：
归还资金
企业名称 2002年1－6月 2001年1－6月
深圳赛格三星股份有限公司 5,877,917.50 －－
深圳赛格日立彩色显示显示器件有限公司 101,000.00 －－
深圳赛格股份有限公司 500,000.00 －－
小计 6,478,917.50
关联方应收应付款项余额
账项 关联方名称 金额
2002－06－30 2001－12－31
其他应收款 新疆宏大房地产开发有限公司 －－ 8,181,204.00
深圳达声投资发展有限公司 32,306,402.88 23,673,918.95
深圳市赛格达声电子有限公司 16,694,283.49 13,982,095.49
深圳市达声天轮实业发展有限公司 1,727,705.00 1,727,705.00
小计 50,728,391.37 47,564,923.44
短期借款 深圳市赛格集团财务公司 16,455,178.23 13,741,799.61
应付账款 深圳赛格集团有限公司 40,000,000.00 40,000,000.00
其他应付款 深圳赛格股份有限公司 56,140,273.00 109,657,143.53
深圳赛格三星股份有限公司 6,499,125.00 12,377,042.50
深圳赛格日立彩色显示器有限公司 －－ 22,169,264.04
深圳赛格实业投资有限公司* 4,197,606.76 4,197,606.76
小计 66,837,004.76 148,401,056.83
预提费用 深圳赛格股份有限公司 －－ 17,473,256.47
深圳赛格财务公司 －－ 2,713,378.62
小计 －－ 20,186,635.09
账项 关联方名称 占全部应收（付）
款项余额的比重（％）
2002－06－30 2001－12－31
其他应收款 新疆宏大房地产开发有限公司 －－ 4.89
深圳达声投资发展有限公司 17.51 14.17
深圳市赛格达声电子有限公司 9.05 8.37
深圳市达声天轮实业发展有限公司 0.94 1.03
小计 27.49 28.46
短期借款 深圳市赛格集团财务公司 3.90 3.54
应付账款 深圳赛格集团有限公司 47.97 26.36
其他应付款 深圳赛格股份有限公司 31.26 62.54
深圳赛格三星股份有限公司 3.62 8.52
深圳赛格日立彩色显示器有限公司 －－ 15.25
深圳赛格实业投资有限公司* 2.34 2.89
小计 37.22 89.20
预提费用 深圳赛格股份有限公司 －－ 73.72
深圳赛格财务公司 －－ 11.45
小计 －－ 85.17
有关债权、债务往来形成的原因及影响：
其他应收款：深圳赛格达声投资发展有限公司、深圳市赛格达声电子有限公司
以及深圳市达声天轮实业发展有限公司原为本公司的控股子公司，因股权转让后其
以前的内部往来款项转变为其他应收款。2001年，受让方乌鲁木齐市凯成实业有限
公司、新疆宏大投资（集团）有限公司和新疆宏大投资（集团）金田产业有限公司
分别对上述欠款承诺作债务担保。
应付深圳赛格集团有限公司的帐款为深圳市赛格达声房地产开发有限公司应付
其现代之窗地价中的补偿部分。
短期借款、其他应付款、预提费用：深圳赛格集团财务公司为非银行金融机构，
其往来款为本公司与其的正常企业融资行为；其余四家公司的往来款是为了解决赛
格达声现代之窗的建设款及流动资金借款，目前现代之窗已完工，本公司已开始按
期偿还深圳赛格三星股份有限公司的欠款，并同深圳赛格股份有限公司、深圳赛格
日立彩色显示器有限公司、深圳赛格实业投资有限公司分别签订协议，以现代之窗
大厦物业及现金抵偿本公司欠款。
报告期内，本公司未向关联方提供担保。
4、其他重大关联交易：
深圳市名佳物业管理有限公司基于业务发展，需要进一步扩充规模，提高经营
实力；本公司拟在物业管理经营方面有所拓展并经本公司2002年6月26 日召开的董
事会临时会议审议批准，本公司出资195 万元与深圳市赛格达声投资发展有限公司
共同向深圳市名佳物业管理有限公司追加投资，本公司股权比例由原来参股30％增
至控股70％。
协议签定后，协议履行情况正常，未发现争议或纠纷。
与本公司临时报告披露的内容相比，有关情况未发生重大变化。
上述有关事项，曾于2002年6月29日在《证券时报》和http:// www. cninfo
.com.cn上披露。
五、重大合同及其履行情况：
1、 本公司未有在报告期内发生或以前期间发生但延续到报告期的重大托管、
承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁公司资产的事项。
2、报告期内发生或以前期间发生但延续到报告期的重大担保合同情况：
经股东大会批准，本公司与深圳市康达尔（集团）股份有限公司相互担保。报
告期内，本公司为深圳市康达尔（集团）股份有限公司的银行贷款担保均为到期贷
款的转贷，未增加新的担保。截至报告期末，本公司为深圳市康达尔（集团）股份
有限公司担保共计人民币9350万元、美元320万元、港币500万元。截至本报告签发
之日，上述银行贷款均未逾期。
3、 本公司未有在报告期内发生或以前期间发生但延续到报告期的重大委托他
人进行现金资产管理的事项。
六、本公司或持股5％以上股东没有在报告期内或持续到报告期内的承诺事项。
七、因深圳同人会计师事务所有限公司证券业从业资格未能获得年检通过等原
因，经2002年5月28日召开的本公司2001年年度股东大会追认， 不再聘请深圳同人
会计师事务所有限公司，改聘深圳鹏城会计师事务所进行本公司会计报表审计、净
资产验证及其他相关的咨询服务等业务。
上述有关事项曾于2002年5月29日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com
.cn上披露。
八、报告期内，公司没有更改名称；由于2001年本公司生产经营状况发生了重
大变化。根据《深圳证券交易所股票上市规则》9.2.4及9.2.5之规定，经本公司申
请，深圳证券交易所决定撤消对本公司股票实行的特别处理，自2002年4月12日起，
股票简称由“ST达声”变更为“深达声A”。
上述有关事项曾于2002年4月11日和2002年4月25日在《证券时报》和http://
www.cninfo.com.cn上披露。
九、重大期后事项及重大事项期后进展：
基于公司房地产业发展需要，公司控股子公司深圳市赛格达声房地产开发有限
公司拟出资92,082,870元人民币受让深圳市德业基投资有限公司位于南山区宗地号
为K801－0009号、建筑用地面积为18483.3平方米宗地项目的90％开发经营权益。
该宗地的使用权已经具有证券从业资格的深圳市德正信资产评估有限公司评估，
评估基准日2002年4月30日，楼面地价为每平方米1908元，土地价值10646.03万元。
上述有关事项，已于2002年7月29日经本公司2002年第二次临时股东大会批准，
有关信息曾于2002年6月29日和2002年7月30 日在《证券时报》和 http: // www
.cninfo.com.cn上披露。
第六节 财务报告
一、本公司中期财务会计报表未经审计。
二、会计报表(附后)
三、附注
（一）、会计政策变更及其影响
根据财政部财会[2000]25号文及财会[2001]17号文的规定，本公司自 2001年1
月1日起执行《企业会计制度》，因此本期不存在会计政策变更事项。
（二）、财务报表合并范围的重大变化、原因及影响数：
1.因实行资产重组，本公司已于去年将下属子公司——深圳市赛格达声投资发
展有限公司、深圳市赛格达声电子有限公司、深圳市赛格达声进出口有限公司、深
圳市赛格达声天轮实业发展有限公司、东莞达声（深圳）实业联合公司的股权分别
转让给新疆宏大投资（集团）有限公司、新疆宏大投资（集团）金田产业有限公司、
乌鲁木齐凯成实业有限公司。故按照合并会计报表的有关规定，去年末及本期不再
将其纳入合并范围，由此引起与去年同期数的变动已作相应的调整，即将上述五家
子公司的有关数据从去年同期数中扣除。
2. 1998年12月23日，本公司与河南心智实业有限公司、 深圳赛格物业发展公
司（以下简称“赛格物业”）签订《股权转让协议书》，由赛格物业受让东莞市清
溪山水天地渡假村有限公司（以下简称“山水天地”）20％股权的受让权。鉴于受
让方赛格物业对该股权转让事宜存有异议及此次股权转让至今未办理工商过户手续
等原因，本公司原于当年确认的此次股权转让行为及相应损益已于去年年度审计中
予以调整。同时因山水天地10％的股权由深圳市赛格达声投资发展有限公司持有，
因此去年同期本公司所拥有的山水天地股权比例调整为66.67％。
3.本公司之子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司与深圳市赛格达声投资
发展有限公司于今年共同设立了深圳市格兰德酒店管理有限公司和深圳市格兰德假
日俱乐部有限公司，按两家公司的章程规定，本公司所占的股份均为60％，但按目
前资本到位情况，本公司实际股权比例为42.86％， 由于本公司具有实际的控股地
位，且该两家公司已开始运作，已建立相应会计帐册，按会计制度的有关规定，将
以上两家公司纳入合并报表范围。
4.本期本公司增持深圳市新业典当有限公司股权到61％，其中母公司占51％，
深圳市赛格达声房地产开发有限公司占10％，本期已纳入合并报表范围。由于去年
末本公司仅投资100万元，当时未纳入合并报表范围，在长期股权投资科目中反映。
第七节 备查文件目录
（一）载有董事长签名的半年度报告文本；
（二）载有单位负责人、主管会计工作的负责人、总会计师签名并盖章的财务
报告文本；
（三）报告期内在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn 上公开披露过
的所有文件文本；
（四）公司章程文本；
（五）其他有关资料。
深圳市赛格达声股份有限公司
二○○二年八月十五日
资产负债表
编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 金额单位：人民币元
合并数
资产 2002年6月30日 2001年12月31日
流动资产:
货币资金 122,661,784.81 89,880,771.16
短期投资 200,000.00 --
应收票据 -- --
应收股利 -- --
应收利息 -- --
应收账款 29,368,070.44 29,242,396.36
其他应收款 152,621,448.58 137,965,903.90
预付账款 97,811,385.84 39,000,000.00
应收补贴款 -- --
存货 196,575,290.88 396,776,611.25
待摊费用 5,684,420.08 5,373,161.16
一年内到期的长期债权投资 -- --
其他流动资产 -- --
流动资产合计 604,922,400.63 698,238,843.83
长期投资:
长期股权投资 11,210,170.00 12,132,075.00
长期债权投资 -- --
长期投资合计 11,210,170.00 12,132,075.00
其中合并价差 -- --
固定资产:
固定资产原价 290,158,318.97 222,657,611.08
减累计折旧 46,890,037.11 42,103,861.93
固定资产净值 243,268,281.86 180,553,749.15
减固定资产减值准备 -- --
固定资产净额 243,268,281.86 180,553,749.15
工程物资 -- --
在建工程 171,813,281.04 195,614,286.67
固定资产清理 -- --
固定资产合计 415,081,562.90 376,168,035.82
无形资产及其他资产:
无形资产 12,648,379.37 12,955,188.35
长期待摊费用 3,176,854.78 2,679,420.97
其他长期资产 -- --
无形资产及其他资产合计 15,825,234.15 15,634,609.32
递延税项:
递延税款借项 -- --
资产总计 1,047,039,367.68 1,102,173,563.97
流动负债:
短期借款 421,755,178.23 388,341,799.61
应付票据 48,822,800.00 23,589,468.85
应付账款 83,387,721.48 151,733,155.03
预收账款 39,254,373.43 106,950,026.38
应付工资 215,073.10 54,130.56
应付福利费 659,002.13 488,029.78
应付股利 -- --
应交税金 34,392,663.14 25,166,559.74
其他应交款 111,964.45 81,811.75
其他应付款 179,593,283.24 175,345,466.55
预提费用 3,315,262.35 23,701,631.38
预计负债 -- 14,925,372.06
一年内到期的长期负债 3,000,000.00 3,000,000.00
其他流动负债 -- --
流动负债合计 814,507,321.55 913,377,451.69
长期负债:
长期借款 -- --
应付债券 -- --
长期应付款 1,195,000.00 1,195,000.00
专项应付款 -- --
其他长期负债 -- --
长期负债合计 1,195,000.00 1,195,000.00
递延税项:
递延税款贷项 -- --
负债合计 815,702,321.55 914,572,451.69
少数股东权益 53,815,820.19 41,379,504.53
股东权益:
股本 143,593,664.00 143,593,664.00
减已归还投资
股本净额 143,593,664.00 143,593,664.00
资本公积 107,211,259.17 178,349,787.99
盈余公积 8,998,897.98 57,308,103.97
其中法定公益金 8,998,897.98 8,998,997.98
未分配利润 -82,282,595.21 -233,029,948.21
外币报表折算差额 -- --
股东权益合计 177,521,225.94 146,221,607.75
负债和股东权益总计 1,047,039,367.68 1,102,173,563.97
母公司
资产 2002年6月30日 2001年12月31日
流动资产:
货币资金 26,451,414.34 60,249,276.60
短期投资 200,000.00 --
应收票据 -- --
应收股利 -- --
应收利息 -- --
应收账款 3,161,924.96 3,161,882.21
其他应收款 163,758,261.34 273,749,545.78
预付账款 -- --
应收补贴款 -- --
存货 778,694.00 778,693.97
待摊费用 49,956.50 4,088.00
一年内到期的长期债权投资 -- --
其他流动资产 -- --
流动资产合计 194,400,251.14 337,943,486.56
长期投资:
长期股权投资 260,641,409.03 207,513,796.98
长期债权投资 -- --
长期投资合计 260,641,409.03 207,513,796.98
其中合并价差 -- --
固定资产:
固定资产原价 124,765,965.42 124,719,228.62
减累计折旧 25,874,298.52 23,661,838.00
固定资产净值 98,891,666.90 101,057,390.62
减固定资产减值准备 -- --
固定资产净额 98,891,666.90 101,057,390.62
工程物资 -- --
在建工程 4,120,043.00 4,120,043.00
固定资产清理 -- --
固定资产合计 103,011,709.90 105,177,433.62
无形资产及其他资产:
无形资产 1,496,250.00 1,710,000.00
长期待摊费用 616,004.87 14,591.75
其他长期资产 -- --
无形资产及其他资产合计 2,112,254.87 1,724,591.75
递延税项:
递延税款借项 -- --
资产总计 560,165,624.94 652,359,308.91
流动负债:
短期借款 296,955,178.23 287,841,799.61
应付票据 -- 23,589,468.85
应付账款 3,727,106.38 3,727,106.37
预收账款 11,733,794.56 70,000.00
应付工资 4,900.00 4,900.00
应付福利费 2,735.25 57,423.07
应付股利 -- --
应交税金 732,251.75 -1,848,866.38
其他应交款 21,418.03 5,499.44
其他应付款 65,262,129.17 152,632,365.05
预提费用 1,204,885.63 22,132,633.09
预计负债 -- 14,925,372.06
一年内到期的长期负债 3,000,000.00 3,000,000.00
其他流动负债 -- --
流动负债合计 382,644,399.00 506,137,701.16
长期负债:
长期借款 -- --
应付债券 -- --
长期应付款 -- --
专项应付款 -- --
其他长期负债 -- --
长期负债合计 -- --
递延税项:
递延税款贷项 -- --
负债合计 382,644,399.00 506,137,701.16
少数股东权益 -- --
股东权益:
股本 143,593,664.00 143,593,664.00
减已归还投资
股本净额 143,593,664.00 143,593,664.00
资本公积 107,211,259.17 178,349,787.99
盈余公积 8,998,897.98 57,308,103.97
其中法定公益金 8,998,897.98 8,998,997.98
未分配利润 -82,282,595.21 -233,029,948.21
外币报表折算差额 -- --
股东权益合计 177,521,225.94 146,221,607.75
负债和股东权益总计 560,165,624.94 652,359,308.91
利润及利润分配表
编制单位深圳市赛格达声股份有限公司 金额单位人民币元
合并数
项目 2002年1-6月 2001年1-6月
一主营业务收入 122,332,925.96 3,250,868.50
减主营业务成本 60,330,586.90 334,981.33
主营业务税金及附加 4,790,091.81 211,781.04
二主营业务利润 57,212,247.25 2,704,106.13
加其他业务利润 4,878,700.16 5,125,494.91
减营业费用 8,457,035.82 1,777,365.60
管理费用 17,123,358.97 5,175,628.08
财务费用 12,604,425.68 7,001,699.20
三营业利润 23,906,126.94 -6,125,091.84
加投资收益 -150,000.00 39,600.00
补贴收入 -- --
营业外收入 95,069.78 66,508.26
减营业外支出 3,935,565.46 10,526.60
四利润总额 19,915,631.26 -6,029,510.18
减所得税 5,099,229.88 --
减少数股东损益 -1,918,918.52 -811,167.46
五净利润 16,735,319.90 -5,218,342.72
加年初未分配利润 -233,029,948.21 -248,366,651.01
其他转入 134,012,033.10 --
六可供分配的利润 -82,282,595.21 -253,584,993.73
减提取法定盈余公积 -- --
提取法定公益金 -- --
提取职工奖励及福利基金 -- --
提取储备基金 -- --
提取企业发展基金 -- --
利润归还投资 -- --
七可供投资者分配的利润 -82,282,595.21 -253,584,993.73
减应付优先股股利 -- --
提取任意盈余公积 -- --
应付普通股股利 -- --
转作股本的普通股股利 -- --
八未分配利润 -82,282,595.21 -253,584,993.73
补充资料:
1.出售处置部门或被
投资单位所得收益
2.自然灾害发生的损失
3.会计政策变更增加或
减少利润总额
4.会计估计变更增加或
减少利润总额
5.债务重组损失
6.其他
母公司
项目 2002年1-6月 2001年1-6月
一主营业务收入 397,585.00 360,860.00
减主营业务成本 3,000.00 --
主营业务税金及附加 20,734.29 18,762.04
二主营业务利润 373,850.71 342,097.96
加其他业务利润 4,674,940.11 4,879,209.41
减营业费用 -- --
管理费用 5,719,624.32 2,176,888.14
财务费用 4,968,207.12 6,678,760.70
三营业利润 -5,639,040.62 -3,634,341.47
加投资收益 22,413,878.96 -1,582,978.30
补贴收入 -- --
营业外收入 18,523.00
减营业外支出 58,041.44 1,022.95
四利润总额 16,735,319.90 -5,218,342.72
减所得税 -- --
减少数股东损益 -- --
五净利润 16,735,319.90 -5,218,342.72
加年初未分配利润 -233,029,948.21 -248,366,651.01
其他转入 134,012,033.10 --
六可供分配的利润 -82,282,595.21 -253,584,993.73
减提取法定盈余公积 -- --
提取法定公益金 -- --
提取职工奖励及福利基金 -- --
提取储备基金 -- --
提取企业发展基金 -- --
利润归还投资 -- --
七可供投资者分配的利润 -82,282,595.21 &n