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| 报告期 | 20061231 | 公告日期 | 20061030 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | -0.05 | | 变动原因 | 2006年，公司开发的南京世茂滨江新城项目（一期）及福州世茂外滩花园项目（一期）进展顺利、预售情况良好。2006年第四季度，上述两个项目将有较大数额已预售商品房交付业主使用，导致公司2006年全年经营业绩与上年同期相比有大幅度增长。 |
| 报告期 | 20060630 | 公告日期 | 20060420 | | 预告类型 | 预亏 | 上年同期每股收益（元） | -0.03 | | 变动原因 | 公司主要房地产开发项目于2006年上半年无商品房交付使用，根据国内房地产会计政策的有关规定，公司已经完成的相关商品房预售款尚不具备在该期限内确认收入及结转利润的条件。 |
| 报告期 | 20051231 | 公告日期 | 20060125 | | 预告类型 | 预警 | 上年同期每股收益（元） | 0.2 | | 变动原因 | 虽然公司开发的南京世茂滨江新城项目、福州世茂外滩花园项目年内商品房预售情况良好，但根据《企业会计制度》的相关规定，公司已预售商品房的部分预售款尚不具备在2005年结转销售收入的条件，导致公司2005年商品房销售收入出现大幅下降 |
| 报告期 | 20050630 | 公告日期 | 20050715 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0.22 | | 变动原因 | 公司开发的福州世茂外滩花园项目部分商品房交房,商品房预售收入结转为销售收入 |
| 报告期 | 20050331 | 公告日期 | 20050415 | | 预告类型 | 扭亏且大幅增长 | 上年同期每股收益（元） | 0.47 | | 变动原因 | 公司开发的房地产项目与上年同期相比实现了部分商品房预售款的结转 |
| 报告期 | 20041231 | 公告日期 | 20041027 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0.49 | | 变动原因 | 公司投资开发的上海世茂湖滨花园项目2号公寓楼已经于今年第三季度交房，及该项目部分商品房还将于今年第四季度交房 |
| 报告期 | 20040930 | 公告日期 | 20040825 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0.49 | | 变动原因 | 上海世茂湖滨花园项目部分商品房于今年第三季度交房。 |
| 报告期 | 20040630 | 公告日期 | 20040715 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0.21 | | 变动原因 | 我司已办理完毕有关转让所持两家子公司股份的工商注册登记变更手续,及我司上半年实际经营情况,预计公司2004年上半年净利润较上年同期净利润增长800%以上
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| 报告期 | 20031231 | 公告日期 | 20040116 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0 | | 变动原因 | 资产置换已经实施完毕,根据2003年度交房情况预测,业绩大幅增长 |
| 报告期 | 20031231 | 公告日期 | 20031022 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0 | | 变动原因 | 若公司与世茂建设进行资产置换事宜能够在年内实施完毕,且置入的项目能在年内交房,2003年度实现的净利润将比上年同期有较大幅度的增长。 |
| 报告期 | 20021231 | 公告日期 | 20021026 | | 预告类型 | 预警 | 上年同期每股收益（元） | 0.01 | | 变动原因 | 因公司房地产综合经营开发新主业年内尚处于起步阶段,加之房地产项目建设周期长及其收入确认存在特殊性等因素,公司在建项目的收益难以在2002年年度报告中予以体现。 |
| 报告期 | 20020630 | 公告日期 | 20020615 | | 预告类型 | 预警 | 上年同期每股收益（元） | 0.02 | | 变动原因 | 公司新主业目前尚处于起步阶段公司在建项目的收益尚不能在中期报告中予以体现 |
| 报告期 | 20011231 | 公告日期 | 20020112 | | 预告类型 | 业绩报喜 | 上年同期每股收益（元） | 0.09 | | 变动原因 | 由于2001年实施重大调整，公司获得股权转让收益和其他收益 |
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